观 点

  钟伟：未降价地区房价下跌不可避免

  北京师范大学经济与工商管理学院金融研究中心主任钟伟：现在房价没有调整的城市都将会调整，这个调整将会发生在今年第三季度或第四季度。我认为，目前，广州地区房价似乎已经调整到位，因为广州、深圳二手房交易租赁价格有所上升，这样使得广州、深圳地区有见底的趋势，而上海房价带动长三角区域走势不乐观。２００６年、２００７年房价过快上涨，开发商获利过多是房价调整的主要原因。从长远来看，国内房地产价格有三大因素必须注意，货币化进程与通货膨胀有利于房价继续上升，而热钱流动给房价带来非常大的不确定性。 据《中国证券报》