托斯卡纳叠加庭院

　　来自广东的１０强企业——利海集团，致力于“营造中国绿色地产”，其在郑州精心打造的第一个绿色地产项目——托斯卡纳亮相至今，一直吸引着市民的目光。而中原首席全成品现房销售模式，更是让其成为市场关注的焦点。    晚报记者 袁瑞清

　　三重庭院尽显高层洋房的独特韵味

　　“利海·托斯卡纳，由世界三大顶级建筑及景观设计公司ＥＤＳＡ、ＤＦＳ的设计大师担纲设计。建筑布局打破传统结构，采用创新性的半围合建筑形态，同时也是中原首席全成品现房销售的楼盘。”据该项目负责人介绍，独创低密度半围合建筑在打造科学朝向和专属私密空间的同时，更好地尊重业主的居住隐私权。在实现景观最大化的同时，真正实现人车完全分流。并以人性化设计保障私密的交通过程，引入了轴线概念，人流、景观绿化和活动场所等元素围绕着轴线主题展开，营造家人与邻里和谐互动空间。

　　“托斯卡纳将通过高层建筑围合住宅，将城市喧嚣隔离在外，形成第一重庭院；错落有序的建筑又以组团自然分割为三个院落，打造出邻里交流的自然平台，这是第二重庭院；第三重庭院是建筑中创新叠拼庭院组成的‘合院’，更是将庭院精髓演绎得淋漓尽致”，该负责人表示，托斯卡纳高层洋房也是独具韵味的庭院建筑，并将城市庭院生活完美升级，提升了生活私密性和视野开阔性，让生活在城市中的人们可以自由畅享天地间。

　　据悉，托斯卡纳景观以“１心、２轴、４大广场、１８个特色主题院落”创造出富于领域感和归属感的不同区域。人流、景观绿地和邻里互动场所等元素围绕着轴线主题展开，创新性景观设计，实现了景观最大化。而叠拼庭院园林则充分展现了意大利建筑精妙，结合广场文化、形成意大利广场文化与建筑艺术的精华。

　　１００余种户型以国际豪宅标准精雕细琢

　　作为郑州市场上的创新产品，托斯卡纳一直致力于对传统院落进行改观和创新。人性化设计，让功能性和实用性完美结合，独创市场罕见的超高附加值产品。

　　４～６层带电梯叠拼庭院是利海集团开发的经典产品，户型丰富，托斯卡纳叠拼庭院采用１００余种户型以国际豪宅标准精雕细琢，户户南北通透，采光、通风、观景一气呵成。一梯两户，采用层层退台，户户有清风露台的层叠方式进行设计，成就都市中托斯卡纳式的休闲生活。

　　托斯卡纳４３万平方米纯正意大利风情小镇，区内分布了多层花园洋房、叠拼庭院、高层、公寓、风情商业街、集中商业中心等多元物业形态。纯正意大利手工建筑，打破传统建筑对建筑色彩的禁锢，绚烂多彩的色彩组合，蓝色的天、白色的云、红色的瓦，红色、黄色、白色、橙色……托斯卡纳的表情在建筑立面上舒展，使人们不由自主地时空置换，舒缓心情，让生活的心情因建筑而愉悦。

　　首层赠送超大阳光半地下室，成就极富领域感的私家花园、采光庭院，倍显尊贵；顶层单位赠送开阔阁楼和奢华平台花园，成就充满意式风情的创意空间。

　　优雅弧形高层建筑，入户花园使业主归家的心情自然过渡，赋予空间多元化功能。２７０度观景八角窗，前后观景大阳台，将园内美景纳入室内，让建筑景观化。超大露台，演绎绿色生态建筑，使建筑景观与园区立体景观完美融合。