阴影
阴影 阴影
第B02版:第一地产·行业
3  4  
PDF 版
一周行情
前5个月 卖的没有盖的多
无论盖的多还是卖的多 地产回归理性势不可挡
股价缩水 挂牌一周 建业地产股价缩水1/4
全国六家一线城市媒体眼中的楼市动向
地产大观园
正商拿地 逆市拿下近千亩
      
返回主页 | 郑州晚报 | 版面导航 |      
上一期  下一期  
3上一篇  下一篇4  
     【打印】  

无论盖的多还是卖的多 地产回归理性势不可挡

中原网  日期: 2008-06-19  来源: 郑州晚报  
  上周末,中国房地产界的年度盛会2008博鳌房地产论坛在海南博鳌隆重召开,本次论坛的主题为:“改革三十年——大变局下中国房地产新契机”。在经济全球化的背景下,2008年,中国房地产业将与中国宏观经济一道接受考验,全球性金融危机在2008年将对中国房地产市场产生较大影响,另外货币紧缩政策也将为中国地产行业带来新的格局。诸多因素决定了下半年房地产市场需要回归理性。

  在相对较弱的市场现状下,郑州各房地产开发商纷纷推出各种卖点积极面对市场的考验。如建业住宅集团、正商地产打出的企业形象牌,首座国际广场、康桥上城品、鑫苑逸品香山、建业香槟圣园等项目打出的产品品质牌,阳光新城三期、普罗旺世等项目打出的户型创新牌,托斯卡纳、SOHO广场、兴东龙腾盛世等项目打出的现房牌,上都国际公寓、天明国际公寓、花半里三期、非常男女等项目打出的低首付牌……虽然目前多数购房者还在持续观望,但优质的产品加之较大幅度的优惠,使得买方市场的刚性需求在一定程度上得以释放,下半年需求有望逐步加大。

  经济景气下滑、银根收紧,加之高油价带来的输入性通货膨胀,这都将导致今年下半年全国楼市将持续进入一个调整期;而经济的高增长带动收入和需求的上涨,成就了过去一段时期的相对高房价,市场在客观上也需要理性回归,现在房价盘整是正常的。相对外向型经济模式的沿海地区,郑州等外贸依存度较低的内陆地区则能较轻松地安然度过。

  在“险局”与“盘整”并存的市场格局之下,房地产业的理性回归虽被动却将有利于房地产企业长远的健康发展。房地产市场将会在这次调整中接受一次洗礼,市场秩序也将得到有效的整合,中国的房地产市场会在很大程度上得到完善。

  深圳市泰辰置业顾问有限公司策研中心

3上一篇  下一篇4  
      
版权声明 @ 中原网 网站版权所有