房产商资金吃紧

  银行信贷紧缩，ＩＰＯ融资遭遇困境。上周，关于开发商融资问题成为楼市关注的焦点。在市场观望情绪仍旧浓厚、开发商普遍面临资金缺口的情形下，想尽各种办法融资成为开发商当务之急，海外私募股权基金也正持币待进。

  就郑州而言，楼市还是相对稳定，房价大涨大跌的局面都不大可能会出现，整个市场呈现出平稳的态势，而这种情形还会持续较长的一段时间，这对开发商的抗风险能力与购房者的持币信心都将是一种考验。

  市场的试金石效应更加突出，品质楼盘才是最终赢得市场的关键。《郑州晚报·第一地产》编辑部综合郑州各大房地产网站以及房地产研究机构，整理出上周最受关注的楼盘：甲天下·西湖新城（均价：３７００元／平方米）、天伦·水晶城（均价：４５００元／平方米）、橄榄城、鑫苑·景园（均价：６０００元／平方米）、建业置地广场（住宅均价：６３００元／平方米）、ＭＡＮ·领域、中凯·华府（均价：６８００元／平方米）、正弘山·国器（均价：５２００元／平方米）、蓝堡湾（均价：９３００元／平方米）、中原花市（一铺一价）。

  新盘扎堆 聚会7月

  ７月，郑州楼市提供给消费者的可购买楼盘逐渐显山露水，如位于管城区的建业·香槟圣园、橡树玫瑰城，金水区的罗马假日、天伦·水晶城、新都汇，二七区的ＭＡＮ·领域，郑东新区的阳光·公园道、卢浮宫馆，郑东新区东临的郑东新世界，高新区的基正盛世港湾二期、昌信和家园、西雅图，经济技术开发区的亚太银河湾……

  以上所列难以完全，７月新盘遍布郑州各区域，其中部分是崭露头角，部分是昔日热盘的后期开发。户型多样齐全，足以满足购房者的居住需求。如果在本月有购房需求的消费者，可以在郑州楼市新盘尽情淘房。

  晚报记者 袁瑞清 王亚平