１１日深夜的一场暴雨，导致北环一大型社区的５个地下车库被淹，百余辆汽车、电动车受损。损失谁赔？业主、物业打起嘴官司。 晚报记者 张玉东／文 周甬／图

  画面一 梦中惊醒，睡床竟成“独木舟”

  １２日１０时许，当记者行至该小区５６号楼前，被一条深约６０厘米的“小河”挡住去路。

  “兄弟！不蹚水可过不去啊！”一名正晾晒被褥的男子喊道。当得知记者身份后，家住一楼的孙先生将记者带入家中。他家里，被浸透的衣物、纸巾等物品四处散落，一片狼藉，墙壁约３０厘米的高处，明显留有污水退去的水印。

  “我在这儿都住４年了，真是大雨大淹，小雨小淹！你看看都湿透了，连个晾的地方都没，还有这便池也不通……”一脸愁容的孙先生回忆起来，１２日凌晨３时许，本想趁周末好好休息的自己，突然感到脚下一凉，猛然惊醒的他发现，床铺已被污水包围。

  “还睡啥啊！一夜没合眼才把屋内的水扫出去。”孙先生憋屈地说。

  画面二 地下车库一片汪洋，十余台车在“潜水”

  ９时许，记者在该小区楼中楼地下车库看到，一辆高喷车不时向外“吐”水，透过堆满沙袋的车库大门向内望去，地下车库已是一片“汪洋”，１０余辆轿车露出头部。“我们来的时候，车全都飘起来了！”特勤二中队的消防官兵告诉记者，他们从当天凌晨３时开始抽水，但到现在仍然难以控制水势。“可吓人了，当时从两点多到４点多，所有的车都在哇哇报警。我的现代车也在车库里，早知道就下来看看了。”业主王先生说。

  画面三 奥迪Ａ８被泡，车主调来奔驰堵路

  “东门过不去了，被一辆奔驰堵住了！”记者闻讯在距东门约５０米处看到，一辆黑色奔驰横在该小区通往东门的通道处，部分车辆途经此处掉头绕行。

  “车库积水，物业是不是该通知业主，我现在的损失谁来负责！”奔驰车主齐先生说出堵路原因。

  顺着齐先生所指的方向，记者看到在该小区４１号楼下的地下车库，一辆轿车泡在１米多深的水中。

  “我刚花１６０万元买的奥迪Ａ８，４Ｓ店来人说，至少花４５万元至５０万元修理。”齐先生表示，自己另一辆被淹的本田雅阁现已拉去维修，而奥迪Ａ８后车厢内放有９条中华烟、６部诺基亚Ｎ９５手机及一块价值４．７万元的欧米茄手表。

  原因

  小区外两条路排水不畅导致车库进水

  “中州大道和国基路不断有水涌入东门和北门，仅仅半个小时我们就堵不住了。”该小区物业负责人李玉霞告诉记者，凌晨他们就采取了紧急预案，并出示了当晚所记录的救援笔记：１时３０分，雨水开始大量流入地下车库；１时３９分，水量加大；１时５４分，水位已达到６０厘米，６０多名物业员工开始推车，共有５个地下车库受灾严重。

  目前，由于每个车库的２个水泵难以控制局面，他们又新买了８个水泵，来应对此次危机。

  当谈及未能及时通知车主的问题，李玉霞否认：“我们有２０００多名业主，可能会有个别通知不及时。”

  大家讨论：车泡坏了谁赔

  物业：导致水灾的罪魁祸首与我们无关

  该小区物业负责人李玉霞：我们已向市政部门反映过多次，小区地势比较低，而小区门前的中州大道和国基路排水又有问题，在排不出去又被外水涌入的情况下，才发生了小区被淹的一幕。我们已尽到责任，导致水灾的罪魁祸首也与我们无关，所以不该赔偿。肯定赔不起！也不该我们赔。

  律师：谁来负责，找出积水原因是关键

  阳光律师事务所高健律师：应先找出积水原因，如果是因管网不通造成积水，那么业主们可找管网的维护者来承担责任；如果是在管网畅通的情况下，所预料不到的特大暴雨发生了，并构成不可抗拒的标准形成“天灾”，那么业主可找保险公司索赔。

  保险公司：考虑各种因素后赔偿

  省会某财险公司：车辆从水中拖出后，先由定损员和理算员查看车辆受损情况和各种手续，至于赔多少钱，要考虑各种外围因素。

  外地案例：车库积水淹了“宝马”车

  ２００５年１０月２５日，济南天降大雨，一公司停在车库里的“宝马”车遭水淹。法院判决该房地产公司向原告赔偿“宝马”车被淹的损失５３７３３元。

  理由：房地产公司作为车库的出卖方，没有为原告提供符合一般使用安全的车库。

  据《济南时报》