进入2008年后，随着国家紧缩政策的实施，国内一线城市楼市陷入低迷，不少楼盘开始大幅降价促销，房地产行业暴利时代随之结束。郑州同致行地产顾问有限公司副总经理吴黎明认为，在这种局势下，只有专业程度高、有实力的开发商才能生存下去，那些囤地投机、管理混乱、专业化低的开发商面临着退出房地产行业的窘境。

近日，南京市房地产企业正纷纷“转身”养猪企业，且为数不少。据不完全统计，目前此类房企数量已达数十家，且这一数字正加速上升。

部分开发企业改行养猪，在某种程度上说明了国内房地产市场正在进行自我调整，进入的门槛正在不断提高，整个行业正在经历一个优胜劣汰的过程，向着更加健康、规范的轨道发展。这是行业日趋成熟的必然。

国内房地产行业从真正意义上来说，是在1998年开始发展起来的。在快速发展之初，由于行业发展的巨大潜力和城市化等因素的推动，房价快速走高，导致房地产开发存在较大利润，很多企业纷纷进入房地产开发领域，也包括一些完全不懂房地产开发的企业。

同致行认为，同样的情况在郑州房地产市场也存在，郑州房地产市场正在面临着一轮激烈的淘汰赛。但是，一个不容忽视的问题是：开发商被淘汰可能会对购房者产生不利影响。如果被淘汰的开发商开发的楼盘存在问题或者发生一些纠纷，那么这些楼盘业主的正当权益很可能会受到损害。由于住房的生产周期长，使用周期更长，因而消费者在购房过程中，应该选择有责任感、有实力的开发商，这样消费者的权益才不容易被侵犯。因为有责任、有实力的开发商即使在市场低迷时期也不会轻易退出房地产市场。

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