房价不涨就意味着下降

自住性购房正当时

近期，大多数有自住需求的消费者已经在积极寻找合适房源，并果断出手。不顾虑短期内的价格是否浮动，只要物有所值，长期向好。

几天前，冯林终于凑足钱交了房子的首付，这套面积在120平方米左右的房子不但将她的多年积蓄洗劫一空，还欠下亲戚朋友一些钱。

冯林的举动，在目前楼市趋冷的形式下，有些让人不可理解，“反正我是自己急需住，又不是炒房，这么久就看中了这一套房子，再不赶紧定下来，要是别人买走了怎么办，它短期内涨跌我不太关注，只要长期是向好就行。”面对记者的疑问，她轻松地说。

近几个月，购房观望情绪是楼市主体习惯分析和阐述的问题，然而日前，在记者对周边朋友、业内人士的购房心态作以简单了解后，发现真正有自住需求的购房者还是在积极搜寻合适房源；而已经买了房，年底即可入住的消费者也并不担心未来的价格预期。

属于有房一族的陈南，除了对自己当初购房没有精挑细选后悔外，至于朋友对其买房过早赶上了房价高位的说法，他没有丝毫悔意，“那有什么好后悔的，跟买衣服一样，商品价格都有一定浮动性，只要是在你必需的时候购买，又是自住而非投资，就不必在意之后的售价。”

其实，冯林和陈南都是记者的朋友，私下里，讨论起买房大事，大家一致认为应当依据自己需求而定。而在大多数业内人士看来，所谓的购房观望情绪是由于受一线城市房价下落大势影响而形成的一种氛围，实际上有自住需求的消费者已经在寻找合适房源。

消费者的这一积极行为也得到了市场的验证，“每天接待客户20组左右，虽然还有观望，但感觉需求在慢慢释放。”河南甲天下置业有限公司副总经理仝雪冰说道。

近期，思达数码国际公寓推出首付3.3万元活动当日，就接听300多组客户来电，裕华第九城市推出SOSA小户最低首付6800元活动后，小户型销售也逐日显好。

“这就证明了市场的刚性需求者，只要找准合适房源，是会果断出手的。目前，市场上各类商品的价格都有不同幅度的上升，一直作为升值产品而存在的房产，如今价格没有上涨，其实意味着就是在下降。另外，加上开发商相继推出优惠措施，现在购房正当时。”有业内人士表示。