购房市场新生力量“80后”：

我想有个家

当火车开入这座陌生的城市，那是从来就没有见过的霓虹，我打开离别时你送我的信件，忽然感到无比的思念，看不见雪的冬天不夜的城市……陈楚生的这首《有没有告诉你》唱出了众多“80后”的心声，而如今这群备受社会关注的“80后”已进入了主流消费群，最大龄的“80后”已经28岁，当他们在这座城市中感受孤独、寂寞、成功、喜悦的时候，“奔三”的年龄让“80后”发出了最大声的呼喊：“我想有个家”！

购房市场新主力：“80后”购房者渐浮水面

今年28岁事业已小有成就的赵先生已经连续参加了两次晚报看房直通车活动，在上周六看房后他向记者道出了自己的心得和体会：“我毕业后先在北京工作，后又到上海的一家外资企业，现在又来到了郑州开了一家小型的广告公司。我目前的收入在郑州应该算是中上等，目前最强烈的愿望就是购买一套住宅来安居乐业。”赵先生的感觉是，郑州的房价相对其他发达城市还是比较适中的，自己已经工作近10年了，家属还在上海，马上也准备来到郑州，过来之后小孩也要考虑上学问题，没有房子怎么行？据赵先生介绍，在他的朋友圈子当中，像他这样常年在郑州工作、目前有一定经济基础准备购房的人大概有数十位，他们时常结队出去“淘房”，买房时首先要看的是房价，而后是位置。赵先生还告诉记者，在未参加看房直通车前自己已经把市区及其周边地区的楼盘看了个遍，住房是一生的大事，安居才能乐业，目前他已看中了一家小户型的项目，并交了定金，正式合同马上就签。

据网上一份调查资料显示，由于“80后”出来工作年限为3~5年，储蓄不多，因此购买能力有一定限制，一般都是父母给予房款首付，由自己交月供供房，而自己完全独立交付全部房款的购房“80后”中只占10%。

“80后”购房现象引关注：小户型供求比例增高

从郑州上半年公布的户型销售情况来看，上半年郑州市的住房供应结构发生了很大变化，小户型的比例进一步提高，大户型的比例进一步减少。

不管从市场上反馈的数据来看，还是从朋友身边获得的信息来说，“80后”购房现象都应该引起我们的关注，种种迹象表明，郑州存在大量的小户型目标客户——“80后”等年轻一代的首次置业。

郑州一家在售小户型住宅热销项目的销售部经理介绍，其项目位于农业路与花园路交会处，推出的住宅产品53~88平方米的精装公寓，主要销售对象就是单身和短期居住的年轻人或者小家庭，一方面可以解决现在的住房问题，享受周边的便利生活；另一方面可以在将来二次置业的时候把现在的住宅用来投资。周恩华说，在目前郑州市场还没有呈现明显回暖的情况下，他们的产品在上半年的销售中一直名列郑州房地产市场前茅，就是因为他们的产品客户群就是以年轻客户和投资客户为主，许多来这里购房的客户并不考虑价格的高低问题，主要考虑投资的回报率，而郑州国贸的地理位置在上一些品牌商家的加盟，所形成的花园路商业圈将会产生巨大的投资回报价值。

一定程度上，“80后”置业者的住房刚性需求不管市场情况如何，他们都想有自己的一个家，同时也是支撑郑州楼市回暖的重要条件之一。而选择小户型产品，在满足自住需求的同时，更降低了巨大首付的压力，因此在不降低生活质量的前提下，购置总价低的小户型，自然是这类置业者的首选。晚报记者 李志敏