8月份是房地产市场的淡季，同时也是北京奥运赛程正在火热进行的时刻，但是，为使真正需要购房的市民能买到自己理想的房源，本报特与郑州众多开发商在上周六联合举办了民生体验购房活动。

往年要等到9月份房地产开发公司才会启动的“金九银十”促销活动，今年都纷纷在8月份提前举行，这也使得本报的看房直通车成了百姓首选参与的活动，因为这样不但可以获知最新的楼房销售情况与房产企业零距离接触，也可享受更多晚报购房会员的优惠信息。晚报记者 李志敏 文/图

民生体验之好楼盘让人目不暇接

8月16日上午8时，天气凉爽，清风宜人。在紫荆山人民会堂广场前，由本报组织的民生体验购房活动已经拉开了序幕，几名工作人民正在做准备工作，提前为参加民生体验购房团的乘客准备食品与饮料，迎接购房团会员的到来。8时50分，看房团的会员们陆续赶到，满载50余名会员的大巴直奔当天要去的5个精品楼盘。

“没有想到今天参加看房的朋友这么多，幸亏来得早，要不然就赶不上了。”8时50分赶到现场的白女士和爱人原本起了个大早，但由于路程较远，加上堵车，却成了当天乘坐看房直通车看房的最后两名乘客，不过看到其随身携带的看房装备笔记本、水壶、面包，显然是做好了看房的充分准备。在当天参观的郑州国贸中心、名门国际、鑫苑·逸品香山、明天花园、威尼斯水城几家楼盘的售楼处，白女士都进行了详细地询问，认真地作了对比、咨询并做好记录。

“我这次看房就是想为自己买一套90平方米左右的房子，要靠着文化路附近，够住、可租是我购房的标准。今年40岁的王女士坦诚地告诉记者，“做家长的必须得有超前意识，现在把房子买下来，简单装潢一下，先租出去获得一些租金回报，等孩子上高中了，再搬进去住，这叫投资、居住两相宜！”

民生体验之好产品还要有好价位

在每个项目的售楼处，工作人员都细致地为前来看房的购房俱乐部会员讲解着自己项目的品质与优势所在，国贸中心的城市综合体、名门国际的私人小户公寓、逸品香山的电梯洋房、明天花园3期非常男女的小户专家，还有威尼斯水城的3期都深深吸引了前来购房的俱乐部会员。

在名门国际售房部，其经理周飞介绍说，名门国际位于农业路与东明路交会处，而农业路附近的片区目前还没有在售的小户型住宅项目，所以在这样的地段开发小户型非常适合年轻人居住，同时在户型设计上，也改变了以往的设计理念，让小空间发挥大户型的作用，满足了民生购房的理念。

在鑫苑·逸品香山，市场推广部的管家民对记者说，就郑州目前的房地产市场来看，房地产行业进行了一系列的调整，过去开发商建造的多是一些大众化产品，但是现在已走向差异化路线，可满足不同消费者的需求。管家民说，鑫苑·逸品香山就仿佛一位艺术大师在最适合的区域、位置最好的玉石上雕刻的最美的花。

明天花园销售部的李经理说，最近一段时间来明天花园看房的市民非常多，大多都是一些准备结婚的年轻人，一方面是因为明天花园作为一个大社区，有较高的品质；另一方面也是因为目前正在销售的3期产品非常男女已经是现房产品，加上该公司在郑州市也有较高的知名度，同时项目的产品户型设计、40%的绿化率等多方面原因使得产品正符合当今市场民生购房的需要。

民生体验之好实惠当然多多益善

在看房直通车活动中，唐女士每到一处房地产项目售楼中心，首先要问的就是房价。她告诉记者，她听说外地的房价开始降了，虽然郑州目前还没有出现降价的楼盘，但是对于未来房价走势她看不清，害怕买了房子后房价会降，买亏了。抱有唐女士这种心态的人不是少数。他们不是房地产政策的研究者，也不是经济学家，对于房价的涨或跌，只能通过市场表象来判断是买或是不买。

让唐女士感到满意的，就是各家房产公司针对晚报购房团的会员推出的优惠活动。

这次针对所有晚报购房会员，郑州国贸中心特推出了在正常销售的基础上额外享受一个点的优惠；在名门国际，其销售价格为每平方米4580元起，远远低于周边市场的均价，参加其VIP会员还可以享受1万元抵2万元的优惠；在明天花园，销售部针对购房团的会员推出系列优惠活动，购32~44平方米户型5000元抵2万元，购60~71平方米户型1万元抵2万元，购71~75平方米户型2万元抵4万元，购75~84平方米户型2.5万元抵5万元等优惠，同时还有部分价位在3980元的特价房；在鑫苑·逸品香山，除了正常优惠外，建投鑫苑市场推广部的负责人又专门对晚报购房团的客户申请了小户型500元、大户型1000元的优惠。