土地资源越来越紧缺，郑州的土地储备怎样？上周四，郑州市土地储备中心举行今年首次储备土地推介会，共推出9宗合计468.658亩用地，其中住宅用地8宗合计451.32亩，占了此次推介土地总量的96%。

当天的推介会，吸引了80多家房地产企业的参与，包括平顶山、许昌等一些地市的开发商。据悉，本次推出的9宗土地，分布比较均匀，东西南北各区域均有分布，与去年10月份推出的地块相比，这次除了位于郑东新区的9号地块以及位于西区的1号地、2号地外，其他地块的面积均在50亩以下，相对较小。储备中心工作人员表示，这些地块将在一两个月内逐步进入市场挂牌出让。

尽管参与的开发商众多，但在当前国家持续对房地产市场进行调控的背景下，开发商普遍面临资金压力，不少开发商均表示，能否拿地会慎重考虑，参会只是为了了解一下行情。据介绍，在推介会后，对这些地块感兴趣的开发商会实地去了解、考察，结合当前的市场形势，对地块价格进行评估。这些地块随后将转入市国土资源局土地交易中心，市国土局确定地块的底价、出让方式等，预计一两个月将正式对外挂牌出让。相关负责人表示，将根据这次地块的出让成交情况，年底前还计划推出其他地块。

据统计，今年上半年，包括城中村改造土地在内，共推出了11块住宅用地，面积2512.857亩，其中不属于城中村改造土地的其他建设用地推出量非常小。而根据市政府的规划，今年计划向市场投放的住宅用地为4470亩。

这么多住宅用地推向市场，会不会影响郑州的房价呢？对此，业内人士表示，在国家调控政策不断紧缩的背景下，郑州的开发商同样面临着资金紧缺的压力，虽然此次推出的土地只有400多亩，并不愁卖，但相比以往会难一些。该人士分析，由于本次投放的土地量比较小，加之这些土地要在一两年后才能建设完成，因此，对当前的房价不会产生多大影响。

当天，郑州市土地储备中心也向与会开发商发放了调查问卷，以了解其对郑州土地市场的走势及对土地价格的看法，多数开发商表示会谨慎购地。晚报记者 袁瑞清