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明晰过程免花冤枉钱
引领“私人化高端设计”
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明晰过程免花冤枉钱
上海美巢装饰供图

水电路改造是装修中最重要的步骤之一,也是装修公司最重要的盈利点之一,所以一定要严格控制预算。同样,水电改造中,消费者要明晰其中过程,避免可能出现的隐蔽工程,以免花不必要的冤枉钱。晚报记者 袁瑞清

改造前,把好合同关

一般装饰公司都会以水电路改造的具体数字为准,现在很难估算为理由,拒绝提前告诉你水电改造一共要花多少钱。结果到业主结账的时候,往往发现自己要为这个项目多支付近三四千元,这样就非常被动了。

上海美巢装饰工程部经理王荣国提醒消费者,在签订装修合同前,要求设计出示水电路改造图纸,并对照图纸严格计算出下列项目可能发生的数量:电话线改造,电源插座改造,开关面板改造,水路改造,有线电视线路改造,网线改造,并就此算出合理的费用。这样就可以避免增项费用过高了。

他说,消费者在签订水电改造合同时,也需要注意以下几点:提前预约水电工程师上门规划准确定位点,现场做出工程量预算,在施工中不变更定位点的情况下,误差值应不超过10%,避免结算时水电超支;水电路改造合同里面应该确定:水管,管件,BV单铜线,UPVC阻燃电工管,网络线,电视线,电话线,音响线等材料品牌型号,防止材料假冒;水电改造合同应注明各项目的单价,预算总价及误差值。

改造中,慎选线和管

北京实创装饰工程部经理范存峰认为,水电改造中,消费者最应该注意的就是电线和水管的材质,“这是一些家装公司的猫腻所在,不同的材质价差可达50%。”他说,一般家庭装修常用的电线是2.5平方毫米或4平方毫米的铜芯线,消费者应该注意检查电线质量好坏,“主要看电线上是否印有商标、规格、电压,同时看电线铜芯的横断面,优等品紫铜颜色光亮、色泽柔和。另外,取一根电线头用手反复弯曲,手感柔软、塑料或橡胶手感弹性大且电线绝缘体上无裂痕的就是优等品。”

铺设电路时,电线要分色且需穿线管,不要把电线直接埋到地面或墙里,那样会留下安全隐患。电线路铺设好后,每个线盒内的留线长度不超过20公分,而灯头流线长度根据吊顶的高度而定,一般超过吊顶10厘米即可。

范存峰提醒说,消费者也应该注意后期的验收过程。如水路验收:水改完毕,用软管连接已改造冷热水管,保证整个室内管道的冷热水管同时打压,安装好打压器,打压器充满水,管内空气放掉,使整个回路里面全是水;关闭水表及外面闸阀(一定要做好保护)。然后开始打压,实验值为工作压力的1.5倍,30分钟不渗不漏,掉压不超过0.05MP为合格;强电验收:采用500V绝缘电阻表测试各回路绝缘电阻值,同时可考验所用电线质量,不达标的电线可能会被击穿;弱电采用专用工具测试:专用网络测试工具测试网络8芯信号是否畅通;载波器铜轴电缆测试工具,万用表等完全测试合格后再进行下一步施工工作。

装修账本

水电改造按米计费,水路PPR暗管每米60元,明管每米50元,电路明管每米20元,暗管分砖墙和混凝土,砖墙走暗管每米30元,混凝土墙走暗管每米50元,据实结算。

小贴士

水路设计首先要想好与水有关的所有设备,比如:净水器、热水器、橱柜、马桶和洗手盆等,它们的位置、安装方式以及是否需要热水。

卫生间除了留给洗手盆、马桶、洗衣机等出水口外,最好再留一个,方便其他用途。

洗衣机地漏最好别用深水封地漏,因为下水太慢,不能满足洗衣机需要。

强弱电线不能在同一管道内,会产生干扰。

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