楼市低迷，各地政府于近期纷纷出手救市，继南京、长沙、宿迁、沈阳、厦门、西安之后，长三角重镇上海、杭州不约而同出手，加入救市大军。各城市在出台的救市政策中均以“促进房地产市场稳定”为名义。

10月13日晚，《杭州市人民政府出台若干意见促进杭州房地产市场健康稳定发展》政策悄然挂在网上。这“二十四条政策”明确提出要执行放宽住房公积金贷款政策、实行购买商品房契税和印花税补贴等针对购房者的九大举措。此外，对开发商也提出了适度调整出让价款支付期限、放宽建设项目开工和竣工期限等宽松举措。

与此同时，上海市公积金管理中心发布《关于再次调整本市住房公积金贷款额度上限的通知》，上调补充住房公积金贷款的最高额度，符合条件的家庭最高可贷60万元。虽然上海没有像其他城市那样明确出台系列“救市”方案，但上海选择了从住房公积金贷款入手，通过加大对住房公积金贷款购房的支持力度来刺激潜在需求。

相比上海，杭州的救市政策在于激发市场购买意愿。而在此之前已经有西安、南京、宿迁、长沙、武汉及沈阳等城市都出台了相关的救市政策。

南京市的救市政策被业内称为救市政策的集大成者，该政策已经在10月1日开始执行。不过后来居上的宿迁和杭州等城市的救市政策的力度则更为突出。宿迁规定购房者获得的补贴金，最高相当于房价的7%，而杭州的救市政策范围则更为全面。

不难发现，所有的救市政策基本主要是通过调整公积金贷款、为买房人提供补贴、降低契税等方式刺激消费者的购买欲望，而杭州的救市政策还专门针对开发商出台了一系列利好政策。

对此救市风潮，有业内人士分析，“眼下救市政策的效果还不太明显，如果南京、杭州、上海等城市救市有明显效果，估计会有更多地方政府跟风救市。”

晚报记者 王亚平 整理