只有一个买家的保证金到账

天然商厦昨日流拍

拍卖行称，房地产市场低迷，买家都在持币观望

□晚报记者 徐刚领 程国平 实习生 曹伟

本报讯 昨日，天然商厦最终没能走上拍卖台。因为只有一个买家的保证金到账，天然商厦流拍。负责此次拍卖的河南省国立不动产拍卖行有限公司认为，这与房地产市场低迷有很大关系，几个买家都在持币观望。

按照原定计划，昨日上午会公开拍卖天然商厦部分房产及其相应的土地使用权，建筑面积共计17461.73平方米。然而，昨天9时许，拍卖行有关负责人告诉记者，由于只有广东钜富投资有限公司一个买家，而本地的一家零售商的保证金迟迟没有到账，因此拍卖会取消。至于何时再次拍卖，现在还没有定。

据悉，此次拍卖的天然商厦部分房产及其相应的土地使用权，目前市场评估为1.5亿多元。对于此次流拍，拍卖行有关负责人认为，主要是受金融风暴的影响，房地产市场不景气，几个买家都在持币观望。下一步，我们也将分析原因，为再次拍卖作准备。

业内人士认为，天然商厦作为商业地产，应当值1.5亿多元的价格。只要策划好，营销工作做到位，是可以卖上这个价的，甚至可能超过这个价。天然商厦运作这么多年，有一定的无形资产，拍卖时不能只把它作为地产的价值。