规定3日内办结的事，用了15日办

区房管局惹来一场官司

□晚报首席记者 徐富盈 晚报记者 鲁燕

本报讯 小区申请成立业主委员会的材料，二七房管局未及时作出处理，也未将处理结果依法送达申请人，被业主告了。昨日，二七区人民法院正式受理此案。

业主：房管局本该3日内退回，却用了15天

江山书香名邸业主代表赵先生介绍，为成立业主委员会，他们小区依照程序召开了业主大会，选举产生业主委员会，于2007年4月25日，在法定时间内向二七区房管局报送业主委员会申请备案材料。后来他们退回材料时间是5月10日，也就是用了15天时间。法律规定：对材料的合法性进行审查，不符合规定的，在3个工作日内退回，并出具《业主委员会不予备案通知》。

赵先生还称，区房管局下发的《业主委员会不予备案通知》中，没有明确指出对原告成立业主委员会不予备案的理由。区房管局对作出的具体行政行为有举证责任，应当提供证据和法律依据，以证明自己行政行为的合法性。

区房管局：业主材料不全，所以退回

在《郑州市二七区房地产管理局行政复议决定书》中，二七区房管局称，当时，物业科工作人员在对备案材料进行初审时，发现业主委员会备案材料不全，业主大会的召开不符合《物业管理条例》相关规定，随即告知申请人，称备案材料中缺少业主大会的会议记录，小区票权数为1773票（住宅1672票，非住宅101票），原告备案材料所述为730票，不足票权的2/3。因此，业主大会的召开不符合规定，通过的各项决议无效。后代理人将备案材料取走，并撤回备案申请。昨日上午，法院正式受理此案。

线索提供 卫香香 瑞玲