针对疲软的房地产市场现状，不少城市已在地方政府权限范围内明确“救市”思路、频频出“救市”新招，热门方式如减免契税、下调二手房交易综合税、放宽住房公积金贷款政策、降低开发企业报建费，甚至直接对购房者进行财政补贴等等。晚报记者 袁瑞清 整理

北京

要点：新申请预售许可的开发项目，原则上不再分摊建筑楼栋（相互连通的为一个建筑楼栋）外的公用部位。

按8月份北京市朝阳区每平方米13556元销售均价，一套100平方米商品房，按原公摊计算标准公摊面积约为15%，公摊费为203340元。按新规后只有楼栋内公用建筑面积才计入公摊（约8%），至少可节省下近10万元购房款。

长沙

要点：1.经济适用住房全面推行货币补贴方式，停止实物分配；2. 二手房交易税由1.98%调整为1.1% ；3. 在2009年12月31日前出售二手商品房，并购买普通商品房的，其二手商品房交易所交营业税由财政给予全额补贴；4.多项房地产税费减免或延迟收取；5.公积金贷款首付30%降为20%，贷款最长期限由20年调整为30年。

厦门

要点：购买70~80平方米商品住房可办理不超过2人的常住户口。

福州

要点：1.契税减半；2.公积金贷款延长贷款最长期限至30年。

西安

要点：1.在西安城六区（下同）购买90平方米（含90平方米）以下商品住房或购买144平方米（含144平方米）以下二手住房的，购房户按购房款总额的1.5%享受政府财政补贴； 2.购买90~144平方米（含144平方米）商品住房，购房户按购房款总额的1%享受政府财政补贴；3.购买144平方米以上商品住房及二手住房的，购房户按购房款总额的0.5%享受政府财政补贴；4.对于普通商品房项目，在2009年6月30日前，房地产开发企业按期开工的，项目应缴纳的城市基础设施配套费在每平方米150元基础上减免每平方米35元；5.房地产企业申请延期不超过半年开工的，城市基础设施配套费减免每平方米25元；6.房地产企业申请延期不超过一年开工的，城市基础设施配套费减免每平方米15元。

武汉

要点：4类企业员工纳入公积金体系。

南京

要点：1.凡是在10月1日到2009年9月30日购买普通商品房，可按面积获得“补贴”：购买90平方米以下商品住房（含二手住房），给予房款总额1%补贴；购买90~144平方米以下商品住房（含二手住房），给予房款总额0.5%的补贴；2.在2009年9月30日前，房地产开发企业可缓缴、分期缴纳基础设施配套、人防等建设费用，最长可延期至开发企业办理商品房销售许可证之前；3.取消了“一套一价”的商品房价格管理方式。

杭州

要点：老城区可购房入户，政府给予个人买房一定的税缴补贴，放宽房企受让及开发期限。《意见》共24条，内容涉及购房入户、税费减免、二套房贷、公积金贷款、延缓地价款等多个方面。放宽了住房公积金贷款政策，职工购买商品房首付款比例也由30%降低至20%。

上海

要点：上调补充住房公积金贷款额度，双职工家庭最多可贷到60万元。首先分别计算每一个符合贷款条件的借款人的可贷额度，每个人的基本公积金可贷款额度不超过20万元，补充公积金可贷款额度不超过10万元；然后将所有借款人的基本公积金可贷款额度累加，合计不超过40万元，补充公积金可贷款额度累加，合计不超过20万元。

宿迁

要点：在16层以下高层住宅楼（指单栋12层以上的住宅项目），购买单套面积90平方米以下的由地方财政给予房款总额5%的补贴，单套面积90~144平方米（含144平方米）的给予房款总额3%的补贴；2.在16层（含16层，单栋）以上高层住宅楼，购买单套面积90平方米以下的由地方财政给予房款总额7%的补贴，单套面积90－144平方米（含144平方米）的给予房款总额4%的补贴。

常州

要点：1.取消对二次及以上住房公积金贷款最高额度限制；2.开放住房公积金异地贷款；3.实行商业贷款转住房公积金贷款政策。

芜湖

要点： 1.调整公积金贷款首付比例和最高限额；2.交易契税补贴另有针对开发商的优惠措施：调整供地节奏、调整税务收费节奏、土地竞买保证金下调等。

重庆

要点：1.小于等于90平方米普通商品房免征契税；2.二手房交易综合税1.1%，购买二手普通商品房，符合一定条件者，相关税收给予财政全额补贴。

成都

要点：1.契税减免以及财政补贴；2.公积金贷款优惠措施；3.可异地申请住房公积金按揭贷款。