读者主题聊
在郑州什么时候买房,买什么样的房子,买在什么位置,应该怎么考虑房子以后的保值增值,这些都是购房者考虑的因素。应该怎样去辨别这些因素在购房行为中的影响程度呢?
首先说在郑州什么时候买房子?网络上流传的关于明年3月底房地产市场会触底,这样的说法并无道理。从本年度的经济形势和房地产业的发展形势来看,今年年末或者明年年初将是所有房地产企业销售的“暖冬”,这段时间房地产的价格将最大限度地接近其实际价值,换句话说就是房价达到“底线”,因为经济形势的不确定性因素和国家调控政策的不可预见性,决定了各房地产企业特别是中小房地产企业将会“抄底清盘”。所以,今冬郑州市买房的最佳时机是春节前后。
买什么样的房子好呢?很多人认为价格便宜,地段还可以的就是好房子,这种观点是不正确的。好房子的标准是其使用价值和价值成正比,交通、自然环境、人文环境等因素符合居住要求,户型设计合理,物业管理精良……买房的时候要综合考虑这些影响因素,只有这样的房子才符合自己的居住要求。至于买期房还是买现房,就现阶段来说,买一套自己看上的现房是比较理性的选择,因为期限越长,不确定性因素越多。
田鹏 新鑫花园物业公司