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“易房门” 一波三折
“死活题”变“天下劫”
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“死活题”变“天下劫”
——常昊身陷“易房门”始末

11月6日,中国法院网披露一条消息,围棋世界冠军常昊已经向北京市丰台区人民法院提起民事诉讼,要求法院解除一份房产合同。此事一经披露,引起轩然大波。随后经采访,常昊的妻子张璇承认自己是本案真正的起诉者和经手人,因为争议房产的房产证上,所有者是常昊,所以不得已用常昊的名义起诉。此后双方一度接受中间人调解,常昊本人也介入了调解工作,但最终遗憾地无果而终。就在11月17日,一篇名为《究竟诚信何在?请常昊像男人一样站出来》的文章见诸报端,让事态再度升温。本案被告在接受采访时把矛头直接对准了常昊,事实究竟如何?常昊真的置身度外,没有“站出来”过吗?

白入住房源于友情

三年多前,当时就职于某电视媒体的围棋记者曲江遭遇家庭变故,一无所有,当时常昊名下有一套住宅空闲,位于南三环以内的恒松园小区。这房子是常昊在北京购买的第一处房产,他在这里结婚、在这里做了父亲,至今他女儿的摇篮床放在这里。在他们一家搬出后,这里住过周俊勋、丁伟等,被戏称为“冠军摇篮”。

曲江和常昊有多年的交情,他“蒙难”时刚好周俊勋搬出恒松园,张璇便作主同意他即时入住。此后双方就所有权转换的问题交流过,“家里类似的事儿都是张璇在打点,后来她说曲江不愿意租,想要买。可我是不想卖的,因为我和张璇的父母来北京可以住恒松园,有地铁两头也方便,何况我们也不缺那点钱。但和曲江的关系很好,当时他又那么困难,我就让张璇看着办。”常昊说。曲江入住后对此安排也很感谢,一些记者朋友要来“参观名人旧居”,他也是婉言谢绝。

曲江入住时身无分文,他和张璇相约以“45万房款,分三到五年付清”过户,但事后看,双方对此交易显然存在分歧,既没有完全明确,也没有签任何合同,“口头方案”充分照顾了曲江的经济状况。此后,曲江转行为财经记者,成为股票专家,张璇风闻曲江经济状况远比他承认的要好很多,“我们当时帮忙是出于友情,如果他认为这是一个交易,那我只能说不。”她说。

“罗生门”各有说法

租还是售,有没有拿过曲江的房钱?常昊确实一无所知。直到去年,已经支付了35万元的曲江准备和张璇付清“最后购房款项”时,张璇表示拒绝,并提出收回房子,由此引发争执直至交诸诉讼。常昊知道这事,还是曲江直接找的他,为此张璇颇为气愤:“这件事从开始到现在一直是我在经手,何必干扰常昊?”

一点都不了解情况的常昊出于友情当时就大度地表示:“既然当初商量好的,就按商量的价钱办吧。”他还主动拒绝了曲江补偿一些差价的要求,曲江也认为此事可以就此解决,但事态的发展并不简单。张璇询问律师之后,了解北京房产交易有相关价格约束,45万元的成交价过低;而曲江则认为“约束价格”只是计税的参考,自己本来就愿意承担所有税款,在道理上没有让步必要。事件发展至此争执频出,无论是谁最初提出的45万元房款、中间有没有补偿价格的说法和沟通,双方都各说各理,成了不折不扣的“罗生门”。

最终张璇下决心提起诉讼。起诉的事实摆在了常昊面前:“在双方坚持己见难以达成妥协的话,通过法律诉讼来寻求判决,这在国外应该是很寻常的事情。”

一道原本简单的“死活题”,就此变成了涉及道德、名誉的“天下劫”。特约记者 张晓

棋牌中心:最好别影响“公事”

“国手状告记者”一事新近愈演愈烈,眼看当事双方就要对簿公堂,中国棋院高层对此当作何想?昨日,棋牌运动管理中心主任刘思明接受了记者采访,他表示:“严格意义上讲,这是双方的私事,中国俗话说‘清官难断家务事’,所以在法律介入之前,我们实在不好说什么。只是,站在中国棋院的立场上,现在最大的愿望是常昊不要受到这件事的影响,我知道常昊是个有抱负的顶尖棋手,如果因为私事影响了竞技状态,那就太令人遗憾了。”

本案开庭时间为12月16日。木木

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