新建小区不供暖

多因没交初装费

□晚报记者 张华 实习生 周利东

本报讯 郑州供暖已经有一周了，部分市民家里还是没热，有些小区根本就没供热，与暖气初装费开发商没上交给热力公司有关，另有市民对小区收费标准存在异议。

小区4年都没暖气，开发商说没钱交初装费

市民王先生家住汝河路卧龙花园，从2004年就已经入住，暖气集资费早就交了，4年来一直没有用上暖气。记者向热力公司询问得知：没有交暖气初装费用，不予供暖。王先生说打电话给开发商大宇地产公司但是电话打不通，找到开发商大宇地产，开发商表示没有钱。而大宇房地产的电话记者没能找到。供热企业表示确因没收到暖气初装费而停止供热。记者从热力公司了解到，因开发商没交暖气初装费，不少新建小区没能集中供暖。

水管爆管，威尼斯水城二期还要等几天才热

家住农业西路威尼斯水城二期的陈女士反映，从本月15日到现在一直没有供暖，物业说是暖气管爆了，而热力公司表示根本没有接到维修通知，物业又讲新小区送暖气会晚一周。记者打电话到小区物业，对方表示，由于供暖主管道爆了，现在正在抢修中，估计到25日可以恢复供暖。

市民许女士电话投诉说，兑周村交通厅家属院41号楼和38号楼5天来没有供暖。记者联系热力公司，热力公司表示是由于供热管道出现故障，现在正在紧张地维修中，很快就可以恢复供暖。

楼上的没房产证，能不能参考楼下的交费？

“一楼、三楼的没房产证，二楼的有，不能用他们的标准参考吗？”昨日，家住红旗路120号院的张先生称，小区内有的有房产证，有的没有房产证，物业收暖气费就把所有住户都按照建筑面积的90%收取，而不是按照房产证上的套内面积收取。

张先生的房子建筑面积为66平方米，套内面积为58平方米多，相比按照套内建筑面积计算，自己按建筑面积的90%来交费，多交了17元。并认为，每个小区每单元的户型都是一样的，完全可以参照一个标准来收费，不管有无房产证，都可以按照套内建筑面积来收费。

昨日上午，记者与该小区物业新中物业取得联系，物业的工作人员解释，小区是按照规定执行的，有房产证的就是按照套内面积计算，没有证或者证上没有标注套内建筑面积的，按照房屋建筑面积的90%来执行。