装修房子，保修期最低2年

未做防水就私改厨卫，最高罚款1000元

装修必须过空气质量关，否则最高罚款30000元 

在正常使用条件下，建筑装修装饰工程的最低保修期限为2年；装修公司擅作主张，将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间或者厨房间，将会被处以最高1000元的罚款；房地产开发企业在交房时，如果没有向购房人提供装修装饰竣工图、室内空气质量检测合格报告等相关文件，将最高处以10000元的罚款……昨日，记者从省政府法制办获悉，省政府签发第117号政府令——《河南省建筑装修装饰管理办法》正式出台，一系列关于房屋装修的新政将从12月1日起开始实施。晚报记者 裴蕾 实习生 李楠

新规定

装修房子，保修期最低2年

该办法规定，装修装饰人应当依法与建筑装修装饰施工单位签订建筑装修装饰承包合同。

我省特别规定，在正常使用条件下，建筑装修装饰工程的最低保修期限为2年，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏最低保修期限为5年。保修期将从建筑装修装饰工程竣工验收合格之日起计算。

装修不能影响邻里休息 

对于装修噪音，我省也明令禁止：建筑装修装饰活动不得影响邻里正常休息。中考、高考期间，除抢修抢险外，禁止在噪声敏感建筑物集中区域内从事产生环境噪声污染的装修装饰活动，具体时间和区域范围由市、县人民政府公告。

装修额30万元以上需办许可证

我省规定，投资额30万元以上或者建筑面积在300平方米以上单独发包的建筑装修装饰工程，装修装饰人应当在开工前依法办理施工许可证。任何单位和个人不得将应当申请领取施工许可证的建筑装修装饰工程分解为若干限额以下的工程，规避申请领取施工许可证。房地产开发企业在对新建商品住宅统一进行装修装饰的，也将适用该项规定。

装修垃圾不能随意抛洒 

在装修装饰过程中产生的废弃物和其他垃圾，应当按照物业服务企业或者房屋管理机构指定的位置、方式和时间堆放和清运，不得向户外抛洒，不得向楼下或者向垃圾道、下水道、通风孔、消防通道等倾倒。施工的材料、工具、设备进出场时，应当保持公共部位和小区的环境清洁。

家装材料需有环保说明书

装修公司在给居民家装时，使用啥材料，必须出具环保说明书。我省规定，凡是建筑装修装饰施工单位负责采购装修装饰材料及设备的，应当向装修装饰人提交说明书、保修单和环保说明书。

对房地产开发企业销售实行统一装修装饰的商品住宅时，购销双方应当在商品房买卖合同中就装修装饰的保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。交付使用时，房地产开发企业应当向购房人提供装修装饰竣工图、室内空气质量检测合格报告和包含装修装饰内容的《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》。否则，将被处1000元以上10000元以下的罚款。

处罚措施

个人住宅装修未做闭水试验最高罚5000元

居民装修中如果改动卫生间、厨房间防水层的，别忘记按照防水标准进行施工，并做闭水试验。违反了，将由县级以上人民政府装修装饰行政主管部门责令改正，处1000元以上5000元以下的罚款。

未做防水就私改厨卫最高罚1000元

不得将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间，不得拆除与消防安全有关的建筑设施或者构件，不得擅自变动建筑主体、承重结构，不得自行拆卸、改装管道燃气设施，不得侵占公共空间或者损害公共部位和设施。

损坏建筑物节能设施的，将会处1000元以上5000元以下的罚款，如果将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的，将会被处500元以上1000元以下的罚款。

装修必须过空气质量关否则最高罚款30000元 

我省规定，装修装饰工程竣工后，装修装饰人应当按照合同约定进行验收。验收合格的，建筑装修装饰施工单位应当出具住宅装修装饰工程质量保修书和各类管线竣工图，并按合同约定委托具有相应资质的检测单位对室内空气质量进行检测。如果违反该规定，公共建筑工程装修装饰人将未经室内空气质量检测或者经检测不合格的建筑物交付使用的，将由县级以上人民政府装修装饰行政主管部门责令改正，处5000元以上30000元以下的罚款。