小区停车一夜收8元

业主嫌贵问“依据”

物价局说小区停车收费无具体规定

不过处理中可参考物权法

□晚报记者 董洪刚 汪永森

本报讯 昨日，杨女士向本报反映，物业公司对业主停车进行收费，汽车停在小区楼下超过90分钟收费4元，过夜的车辆则要收取8元费用。她想问一下物价局是否有这方面的规定，而这个费用定的是高还是低？

物业：收费的是没登记的车辆

“小区车位紧张，98个车位由业主抓阄使用，我们没有车位，车子停一晚就得交8元停车费。”昨日上午，天下路一小区业主杨女士说。而对于停车超过90分钟收取4元费用，车辆过夜收取8元的规定，她觉得物业公司的收费标准定得有点高。

小区物业公司负责客服接待的李女士告诉记者，小区800多户居民，登记车辆已达914辆，对小区内的车辆进行管理，也是为了规范小区秩序。

“公共停车位和置业公司的车位加起来共有342个，但是没有对业主的车辆执行过8元的收费标准。”李女士说，业主所说的停车过夜收取8元费用的事情不存在，外来车辆在小区停放超过90分钟收取4元费用，而业主所开的非登记车辆，超过3小时才会进行收费。

物价局：小区停车收费没有规定

对于物业能否对业主停车收费，收费的标准是什么呢？市物价局工作人员表示，物价部门只对专业停车场进行定价，但是小区内的停车收费没有具体的规定。

如何收费，可参考下面的规定

《物权法》第七十三条：建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。第七十四条规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。