7日，中国著名经济学家、北京天则经济研究所理事长茅于轼在云南大学举行了一场演讲，茅于轼再度提出之前被网友拍砖的观点：经济适用房只有毛病没有好处，“政府没有义务满足个人对房产的占有欲”。“廉租房才是最好的解决办法，我建议年轻人暂时先不要买房。”

（12月8日《生活新报》）

经适房的“怪胎”色彩

市场经济环境下，解决老百姓的住房问题，应该是“兵分两路”：“市场的归市场”——有钱人去买商品房；“政府的归政府”——穷人的住房由政府解决。但这个“经适房”却是个“怪胎”——将它归于“市场”，却有着“政府解困”的色彩，说它“政府解困”，却有人掏大笔的钱来买。

有些网友对茅教授“经适房有无论”产生误解，以为这是在反对政府为穷人解决住房困难；别忘了，他还有关键的一句——“廉租房才是最好的解决办法”。这里的“好”，一是“好”在“廉”，有的人买不起高价的商品房而租住政府建的房因为价廉，不但有房住，且还住得起；再一个，如果有的人哪一天自己有钱买房了退出廉租房，政府的廉租房“雪球越滚越大”，而不像经适房“政府花钱建房却不拥有产权”。

张传发

经适房、廉租房哪个更公平？

这一次网友对他的观点，不再是一边倒的拍砖，而是有了不少赞同者。笔者认为，随着时间的推移，经济适用房的毛病已经越来越明显。

我们经常听到，一些地方为何提出给公务员及一些社会优势群体建经济适用房，而很少听到给工人、农民工、低保户建经济适用房。道理很简单，这些真正的穷人，允许其购买经济适用房，也只能望洋兴叹。这就是说真正的穷人，是享受不到通过购买经济适用房，得到国家给予的财富“奖励”的，而只能住廉租房。

有的地方甚至有人开着宝马车，住上了经济适用房。与其同时，有些地方名为经济适用房，其价格却比商品房低不了多少，里面存在着这样那样的“猫儿腻”。由是观之，现在很有必要将大量建设廉租房摆上重要的位置。杨金溪

“暂时不买房”不过是一个悖论

照茅于轼先生的逻辑，我们不妨假设一下：因为高学费让家长难以承受，学生不妨暂时读书；由于老百姓看病难、看病贵，建议暂时不生病；今年以来食用油等生活用品价格几乎翻番，市民只能不吃油吃肉。如果都像这样暂时不买，岂不天下大乱？

对于老百姓来说，虽然一方面指望政府部门加大调控力度，降低房价让他们买得起房，另一方面，住房作为生活必需品，居住问题是不以个人意志为转移的：到城市安家要有房住，结婚成家要安居，“建议年轻人暂时不买房”，是不是有“站着说话不腰疼”的意味？

前年，广州市长张广宁曾建议市民不买房，广州市房价持续上涨；去年，开发商王石也建议人们三四年后再买房，最近全国房价停滞，茅于轼先生代表谁的利益，我们无从得知，但他“建议年轻人暂时先不要买房”，照样也是荒唐！ 高君波