李先生为浙江某品牌厨具在河南的总代理，因铺货急需现金50万元。李先生接纳朋友建议，将本人名下房产作了抵押，在建行办理“个人助业贷款”业务，如今他的生意也越做越红火。但是，个人贷款的利息和各种费用开支不小，如何降低筹资成本，节省贷款利息是提高个人理财水平的一个重要的方法。

一、选准贷款银行。由于各家银行经营战略不同，所以在贷款利息上除严格按照人民银行规定的基准利率外，会根据不同的贷款对象进行利率浮动，因此，借款者应“货比三家”。

二、优选贷款期限。目前各家商业银行推出的现房抵押贷款一般具有随借随还、循环支用的特点，因此借款者可以预测资金需求时间选择相应的贷款支用期限。当贷款支用期限选定在介于两个贷款期限利率档次之间时，特别是签订期限超过下一级利率档次时点时间越短，而距离上一级利率时点时间越长的情况下，借款者承担的贷款利息支出就越大。

三、严格依约还款。借款人一经签订贷款合同，银行按合同如期放贷，贷款合同即生效，借款人的信用记录也即记入人民银行个人征信系统，如出现违约事项，信用记录马上在征信系统反映，全国联网。因此，借款人一定要确保合同的严肃性，依约如期偿还借款本息，尽力避免因疏于管理造成贷款逾期加息现象发生，造成个人信用出现不良记录。 建银