2008年，在梦想中过去了，一切值得回忆与回味。

2009年，在期待中走来了，一切值得拥抱与拥有。

买房、卖房、管房……茶余饭后房子的讨论声、议论声仍缭绕于耳际，到底是买还是不买？到底卖还是不卖？一切都处于胶着的状态，正如我们饭店里吃的皮冻一样，既清楚又迷茫，既坚决又彷徨；如何办？如何干？……好像都在等待着什么？期盼着什么？寻找着什么？

然而，蓦然回首，竟然发现原来可以更美的就是更简单的道理。

卖房者认为“买家没有卖家精”是永恒的真理。所以，在这些年想尽办法忽悠或讨好买家，而可以对基本功省略，可以完全走投机取巧之处，将最简单的“诚信”丢于脑后，而屡屡得逞之后的窃喜引发又一轮狂投。其结果就是怎么也没有想到的，买家可能会一时糊涂，但永远都是精明的。

买房者认为我们要买的房子卖房者怎么也造不出来，不是太大就是太小，我们需要适合我们的地段，我们需要效率、空间、情感，不是一个大水泥盒子，房子应该是有生命的，散发出一种迷人的磁场引力，但房子不会永远在梦中、在想像中，2009年后肯定会有我们心仪的房子。

管房者认为如何管都管不好，就像一个单位办食堂一样，众口难调，为什么管理这么不讨好人呢？是什么原因呢？其实我们已经十分卖力了，不赚钱别人还不满意，伺候着一个又一个爷，而这些大爷就是没有高兴的时候。

一切的一切，都是眼花缭乱，不知道何去何从？其实，都很简单，这种简单的模式就是要回归根本，相信皇帝新装里那个小孩子说的话，有就有，没有就没有。其有的根本就是回归到房地产的基本规律上去：地段、质量、价格、户型、服务……

大家做到了吗？很多卖房者会说，我们做到了，但为什么还卖不动呢？是市场形势吗？为什么呢？为什么？如果反问十几遍，答案自然会有的，但哪一个答案能解决问题呢？

只有五个字：否定而革新。

这就是2009我们必须要走好的一步。 高重恒