2008年12月30日，鑫苑·逸品香山售楼部门前机器轰鸣，占地近千平方米的售楼部正式开始拆迁。“这么漂亮的售楼部怎么说拆就拆了呢？”

380万！为政府规划，义不容辞

“我们的现场体验中心是2008年5月份开始开放的，体验中心刚建成时，附近很多居民都喜欢到里面坐坐，也有很多去黄河迎宾馆玩的人路过这里都会进来休息会儿。”一名置业顾问说。本次拆迁的售楼部是郑州建投鑫苑置业有限公司2008年开发的一个高端楼盘——鑫苑·逸品香山的现场体验中心。

“在当初建设售楼部的时候，因工地现场不具备做售楼部的施工条件，因此与郑州市相关部门签订土地租赁合同后我们将售楼部建在规划中的市政绿地上。”面对笔者的疑问，建投鑫苑·逸品香山项目负责人说，逸品香山是建投鑫苑在别墅区打造的一个纯花园洋房的高端楼盘，预计今年下半年就能交房。原售楼部也是依楼盘的整体风格而建，总造价380多万元。这次拆迁主要是应市政规划要求，让售楼部所在地块尽早规划，建成市政公园。

漫步别墅区 享受美好都市生活

据了解，拆迁以后，新的市政公园即将确定规划并开始建设。占地10000多平方米的市政公园被鑫苑·逸品香山项目所怀抱，配合着项目本身精致的社区景观规划、高达40%的绿化率和1.6的超低容积率，这里将成为真正意义上的生态洋房样板社区。

“当初我们的逸品香山项目在此选址主要是基于‘一有一无’这两个原因而来：‘一有’是指逸品香山位于有着郑州别墅区之称的花园路与英才街交会处，有别墅区纯天然的生态环境，这是市区内任何一家楼盘都缺少的天然氧吧；而‘一无’则是指别墅区内的楼盘大多为别墅，没有市区内楼盘的浓郁生活氛围，更没有真正意义上的社区。”鑫苑·逸品香山正是在‘一有’的基础上填补‘一无’空白，在别墅区天然氧吧的生态环境中建设和谐宜居的全新花园洋房社区。刘涛