2月1日是春节长假之后的首个工作日，按照工商银行总行的通知，将从2日1日起对个人存量房贷七折优惠利率进行调整。据了解，只要是满足该行条件的存量房贷客户，无论贷款金额是多少，银行都会自动将利率转为七折优惠。然而，昨日，有读者反映，工行房贷自动转为七折目前还没有落到实处，仍然要等通知。随后，记者从工行有关渠道了解到，目前工行正在做全面准备工作，存量房贷七折优惠利率的具体执行时间还要等通知。 晚报记者 徐刚领

市民：办理七折利率优惠碰壁

市民王先生向记者反映，2月1日上午，他到工行郑州五里堡支行去办理存量房贷7折利率优惠，工作人员告诉他，还没有接到河南省分行具体的文件。

据了解，根据工行规定，对2008年10月27日以前已经发放、目前仍有余额的存量个人住房贷款，在享受基准利率的基础上下浮30%的优惠利率，但是必须同时满足以下两个条件：一是借款人该笔个人住房贷款已经执行基准利率下浮15%；二是自利率下浮比例调整日算起，借款人该笔个人住房贷款前24个月内无连续2期（含）以上违约记录（贷款存续期不足24个月的，从贷款发放时起计算）；借款人在工行的其他贷款无不良记录。符合以上条件的存量个人住房贷款客户无须提出申请，利率下浮比例由该行按照统一标准进行批量调整。

王先生说，按照工行的具体条件，他是完全符合条件的。“本想着从2月1日起，个人存量房贷利率实行七折优惠，就可以每个月少缴一些房贷，没料到工行竟称没接到具体通知。”

工行：正在做准备工作

昨日，记者拨通工行客户服务热线95588，工作人员说，存量房贷七折利率优惠，具体的执行时间还没有确定，目前没有接到具体通知，建议客户与贷款行联系，及时关注最新消息。

工行河南省分行有关人士称，自动调整利率涉及方方面面的工作，目前工行正在做全面的准备，何时才能实行存量房贷七折利率优惠，还要等总行相关的通知。

瞧瞧人家

上海已“手动”调整部分优质客户房贷利率

据了解，工行房贷七折优惠延期执行，并非是只有河南是这样。北京、广州也都传来了类似的消息。由于7折房贷政策将挤压利润，故各银行都互相观望迟迟不出细则。而工行此番折腾也让不少客户担心监管层可能调整房贷优惠利率，但这一猜测并未得到业内人士的认同。不过据新华社消息称，记者2日从上海市内一些工商银行网点获悉，当地在2月1日前已经“手动”调整了部分优质客户存量房贷的利率，现在延期的是“自动”调整的客户，已调整的客户不受影响。