将来房屋均价每平方米3253元，单套最高每平方米3750元

房屋建筑面积均在90平方米以下

□晚报记者 胡审兵

本报讯 郑州市要建限价商品房的消息，昨日成为现实。昨日9时，市国土资源局举行了近年来罕见的大规模挂牌卖地行为，共计13块地、1088.02亩全部成交。其中包括60.39亩郑州市首个限价房地块。

首个限价房小区，均价每平方米3253元

这块面积为40260.4平方米（折合60.39亩）的限价房地块，挂牌起始价为7734万元，增价幅度为100万元。由于只有一家报名，无人竞争，郑州申泰置业有限公司以起始价7734万元纳入囊中，每亩地价128.07万元。

这块限价房地块位于管城区，东邻灵隐路，北邻白堤路，住房销售价格要求均价为每平方米3253元，单套住房最高限价每平方米3750元，套型限制为建筑面积90平方米以下所占比重为100%。

限价房小区能容纳6413人

根据规划，该地块将来需要建设变电室、居民存车处、便民店、垃圾收集点、居民健身设施、物业管理、居民停车场库以及幼儿园等。要求停车场数量在1002个以上。将来小区建成后可容纳人口6413人。

郑州限价房销售管理办法正在制订

昨日下午，市房管局有关负责人称，郑州市打算先进行一两个限价房建设试点，成功之后再在全市推广，“目前，郑州市限价房管理办法仍在征求意见完善阶段，具体细则将在今年出台。”届时，凡符合条件通过市房管局资格审核的郑州市民，都可以购买限价房。

郑煤集团、宛西制药入驻郑州

在昨日的摘牌仪式上，共有13块地同时推向市场，合计1088.02亩，这也是近年来郑州市一次性推出地块最多的一次。除了限价房地块外，另外成交的还有11块工业用地和1块商务金融地块。其中，郑州煤矿机械集团有限公司以12362万元的起始价拿下位于南三环北、第九大街东的482.87亩地块；河南宛西制药股份有限公司以2950万元拿下位于长乐路西、金星路南的114.69亩地块，标志着这两家大型企业正式入驻郑州市。