【现象】 开发商打出“春”招牌

春意盎然、春暖盛世，随着季节轮回，楼市回暖，楼盘春语也盛行

3月6日早上，牛年西区头一展开幕，来自郑州西区的10多个精品项目齐聚展会，只见各大项目展台被围得严严实实，咨询的、拿宣传单页的市民络绎不绝。海森·园景湾、正商·颍河港湾等项目的工作人员手举宣传牌穿梭于展会现场，音乐声、交谈声营造出一副喧闹、春意盎然的景象。

在现场，记者发现，参展项目各施奇招促销售，不谋而合的是纷纷亮出“春”的招牌。

“特价房活动月春暖盛世。”城开·祥和里项目推出每天一套特价房活动。

“一个春意盎然的地方，春天萌生的杰作。”风和日丽·生活印象展位上颇具诗意的一句话。

“好房子，一生都浪费在阳光里。”70年代项目给大家带来关于阳光的无限遐想。

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类似于这样以“春”为主题的宣传语还有很多，游走于参展项目之间，仔细品味这些暖意与阳光的概念，顿时深感楼市的生机盎然。

“这句话真是值得一品，逛展、看房还能学习经典话语，今天又是好天气，心情真是无限好。”站在展会现场中央，手指70年代宣传语的一位女士笑着说。

之所以会不谋而合共举“春”牌，有开发商表示，一是因为倒春寒过后，终于阳光明媚；二是隐喻正在逐步回暖的楼市。

【人气】 三大购房团现场会师

优购会、易宅购、子川会三团会师，现场人气倍增，掀起购房热潮

本届展会开幕当天，郑州晚报优购会、易宅购超级优惠购房团、子川会投资淘房团的会员来到现场，他们均有强烈的自住需求，各大项目展位前都可见他们的身影，询问优惠、了解房源等使现场人气倍增，最终成交量也较为可观。

除了原有会员的蜂拥现场，逛展者也纷纷到本届展会主席台报名三大团购。他们留下自己的名字、电话后即成功入会，工作人员也为其贴上会员标志，并为其剪下意向房源的购房券。

“我就想买现房，海森·园景湾的现房送装修，很具吸引力，就想争取到更多优惠。”刚报名成为易宅购超级优惠购房团的刘先生对记者说，手里还不时挥动着本报派发的购房券。看中新合鑫·睿智楠园100平方米左右房源的刘运良也成功报名，并领取购房券，其心情的愉悦也难以抑制。

展会3天，又有数百名市民成功加入团购，享受超级优惠，工作人员忙得不亦乐乎，除了中午休息时间，主席台前不时人群聚集。

【优惠】 大量特价房亮相展会

客户时代来临，在直接、务实的展会上，参展商推出大量特价房及多重优惠

随着楼市回归理性，业内呼唤阳光销售，房地产的各种花样繁多的营销策略均不再当道，直接、务实能给消费者带来实际优惠的营销方式被认可，也就昭示着客户时代的到来。本次展会启动前，主办方组委会以为消费者带来切实服务为根本，倡议参展项目推出多重优惠，为逛展者赠送礼品。

于是，在展会现场，我们看到大量特价房现身，70年代特价房3850元/平方米起；城开·祥和里，每天一套特价房；永威鑫城的赏月楼中楼3488元/平方米；甲天下·西湖新城特价房2650元/平方米；海森·园景湾现房送装修等。

“一直都想在西区买房，但总是找不到房源，现在逛一次展就看到这么多精品项目，特价房也很多，优惠幅度很大，是个好机会，我得好好看看。”正在甲天下·西湖新城项目展位前咨询的一位市民坦言。

【成交】 务实房展促高效成交

低成本投入，带来高成交，开发商盛赞展会高效，对今后每月一展表示欢迎

每一届房展会的举办，最值得期待的就是成交量，首届郑州西区精品楼盘展示会主办方有着多次成功举办展会的经验，始终秉承务实高效的办展方针，本届展会再次凸显该特点。

“从参展项目的展台搭建来看，此次展会较为简单，各开发商投入的成本估计也不大。”在3月6日展会开幕当天，记者就听到有市民如此表示。

不过相对略显简单的展台搭建，参展项目的成交情况却令人欣喜，利海·托斯卡纳成交25套，70年代成交18套，康桥·上城品成交23套，海森·园景湾成交32套，甲天下·西湖新城成交20套，鑫苑·景园、正商·颍河港湾、永威·鑫城、城开·祥和里、风和日丽·生活印象、新合鑫·睿智楠园、曲梁服装工业园区等参展项目也都成交多套。

在参展商看来，这一数据是楼市回暖的证明，也佐证了展会的务实高效。对于这几天颍河港湾较好的成交量，河南正商地产营销总监张琼表示西区房展起到了很大的推动作用。

另悉，今后每个月，本报都会在大商超市广场举办一次西区精品楼盘展示会，促进西区楼市发展，为人们提供细分化、专业化的房展。

本报率先派发购房券受关注

3月6日一大早，展会主席台前就围满了逛展者，展会工作人员手拿剪刀，为他们一一剪下意向楼盘的购房券，这是3天展会中最惹人关注的焦点。

优惠幅度加大 这次不会再犹豫

6日上午，李宇鹏不到10点就拿到利海·托斯卡纳项目的购房券，可抵房款5000元。“现在优惠幅度更大了，我看中的那套房子，经现在的多重优惠过后，每平方米在4000元左右，这个价位还可以接受，如果没什么意外，这次就要出手买了。”坐在利海·托斯卡纳项目展区，他娓娓道来。

他的这一购房经历并不特别，因楼市步入调整期，与他持共同想法的购房者有相当比例，然而今年初，大都相继出手，不再观望。恰逢晚报派发购房券，可享受项目优惠之外的更大优惠，对他们而言，犹如一剂良药。

购房券很具诱惑力 决心置业西区

针对不同项目，购房券面额不等，但对于购房心切的消费者而言，这“从天而降”的优惠，谁都不愿意放弃。

第一次看房的刘先生被几家参展项目的现房销售给吸引住了，正在等待工作人员剪购房券时说：“海森·园景湾既是现房，还送装修，我想多了解一下，买套90平方米左右的。”

跟朋友一起逛展的张先生，来到现场先填写个人资料，报名参加了易宅购超级优惠购房团，之后又领取了康桥·上城品和鑫苑·景园的购房券。“特别想住在西区，之前这两个项目我都看过，也比较熟悉，今天主要是再次就二者比较一下，有了购房券，我就更想买了。”张先生如此表示。

展会现场，获得购房券的消费者络绎不绝，正商颍河港湾、新合鑫·睿智楠园、70年代等很多项目客户均手执购房券到售楼中心登记、下定、成交。

特别提示

应西区消费者和开发商的强烈要求，本报将于4月17～19日在原场地举行第二届郑州西区精品楼盘展示会，敬请关注。

【 展会花絮 】