山西老板

看好郑州楼盘

于3月28日、29日初战郑州的山西商人，逛展会，看楼盘，面对意向楼盘快速下定，他们的举动不仅显示出了自身的实力，也再掀抄底风潮。至今时间已过去近两周，该事件却依然是业内热议的焦点。晚报记者 王亚平 文/图

谨慎购房 投资置业看好郑州

近些年成功的山西商人被称为“新晋商”，他们继承了山西商人素有的勤奋、刻苦、谨慎的良好品质。3月底抵郑的山西高端客户购房团，就充分体现了其谨慎的素养。

3月28日上午，刚到郑州的山西高端客户购房团，就要求将此行的第一站设在第14届郑州住交会现场。在现场，他们参观了多家项目的展区，从展区特色、沙盘、销售人员的讲解中就对项目有了大概了解。

“之所以去逛展会，原因在于这是一个我们得以迅速直观了解郑州楼市的机会，也正是知道这里有个品牌房展，我们才将到郑州买房的时间选定在3月末。”山西高端客户购房团的负责人闫先生告诉记者。

“他们都是山西的商人吗，为什么到郑州买房？”在展会现场目睹购房团逛展的多位消费者如此向记者问道。

据了解，这些于前两年辗转全国一线城市疯狂买房的山西企业家们，在楼市步入调整期后，放缓了置业全国的脚步，他们比以往更为谨慎。“现在楼市不比从前了，前两年是买了就会赚，现在如果看不清形势，就有可能套牢资金。而郑州不仅距离山西较近，交通、物流业发达，商品房价格在二线城市中并不算高，泡沫也比较小，我们认为在此置业较为安全，一旦楼市复苏，有可能快速升值。”闫先生坦言。

分秒必争 全面考察果断出手

正如此次购房团负责人闫先生所言，愈加谨慎的山西商人，在逛了房展会后，就将目标锁定在高端物业上。

“被誉为高端，一定有它的优势所在，而这些优势就是支撑起销售价格及未来发展的决定性因素。”声称一定要去高端项目深入了解的山西企业家王先生如此说道。

于是，翻开最新的楼市地图，他们划定了三个项目：银基王朝、首座国际广场、富田太阳城。

驾车依次来到这三个项目，历经3个小时的全方面了解，他们每个人都收获颇多。

看房的路上，他们相互之间不断讨论，赞美声不绝于耳。好房子总是惹得诸多关注，担心自己中意的房源被别人率先抢走。在银基王朝项目售楼中心，当即有山西商人交定金预订房源。除了几个人交了定金之外，甚至有个别商人一口气买下住宅、商铺多套房源。据银基王朝项目负责人统计，当天下午就成交了千万余元。

“他们下定之快，令我们倍感吃惊，尽管关于山西购房团多有耳闻，也期待他们能到郑州，今天看来，这些商人们果真是具备实力和眼光的。”银基王朝项目负责人认为。

3月28日下午3个小时内，他们分秒必争，逛完一个项目，就迫不及待步入另一个项目。在首座国际广场，他们对沿街商铺极有兴趣，而在富田太阳城，他们对项目规模之大、管理严格不惜溢美之词。“此次我们对郑州的房地产市场有了初步了解，山西离郑州如此之近，今后我们还会多次来郑州，带着亲人、朋友到这里买房。”一位山西企业家肯定地说。

记者手记

3月底，来到郑州的山西高端客户购房团成员，大都来自晋城，据他们讲，当地人买衣服、家具、汽车等几乎都会到郑州购买，因此到郑州置业并非什么难以理解的事儿。

听说山西商人做生意，特别重视信息的捕捉与反馈，许多大公司企业都有专门的市场预测人员进行市场调研，山西购房团成员均具备相当的财富实力，他们大概也极为重视信息，楼市的深入调整，让人们对置业一线大城市避之不及，遂将目光瞄向较为平稳的二线城市。随着调整的延续与深入，他们的置业战略或许会长时间继续下去，这也正是本报月内赴晋城举办房展会的市场商机所在。