□首席评论员 闵良臣

自从城市取消公房分配之后，“商品房”这个词也就走进了千家万户，走进了我们的生活，很多人挂在嘴上的就是多挣钱，买套房。可任何一个社会，大家都不可能生活在同一个水平线上，贫富差别也总是或多或少地会存在。有的人很快就能挣够买房的钱，而有的人很可能一辈子也难以挣到一套商品房。

正是为城市里一些弱势群体着想，政府以人为本，关注民生，近年来出台了有关经济适用房政策，为城市里那些因经济状况相对较差而买不起商品房的家庭送去关怀，以求更多的人“居者有其屋”，构建大家都企盼的和谐社会。

可由于经济适用房建设受各方面的制约进展缓慢，目前还不能满足所有需求的实际，我市准备出台经济适用房货币补贴政策，测算出一个补贴标准，让符合条件的人可以自愿购买商品房，尽早改善居住需求。

我们知道，自经适房政策实行至今，逐渐暴露出一些问题和漏洞，甚至在著名经济学家茅于轼看来，经济适用房还容易产生腐败，给社会带来一定的负面影响。就连享受经适房这种优惠政策的市民，也有人对经适房产生一些疑问，比如本报今天就刊登有这方面的报道，一位市民就认为这种房子价格过高，状告物价局，要求公开成本。

所以，经济适用房货币补贴能否做好，有三个问题需要关注。

一是政府补贴的覆盖面有多大？无疑，得到政府补贴的中低收入群越多，则这项政策的公平性越好。

二是资格审查是否足够公平。因为经济适用房的分配有巨大的利益，个别审批者借机寻租，有些地方有人开着宝马、奔驰入住经济适用房的消息屡见报端。现在大额财政补贴能够真正惠及低收入困难户吗？

三是纳入经济适用房的房源，对于企业是一种很大的利益所在。那么，政府在选择房源的时候能否做到公平合理，也是一个问题。

如果能够将以上三点做好，我们相信，货币补贴经济适用房的做法就是一个惠民的好做法。