补偿标准对任何居民都一样

居住楼层不同，补偿金额有差别

□晚报记者 王军方 通讯员 梁崇厚

本报讯 火车站西广场的二期拆迁补偿中，在7层楼房3楼居住的何女士，加了四五万元钱，就置换到了80平方米的大房子。这一消息刊发后，有居民来电表示，希望了解一下自己能否像何女士一样置换到大房子，或者置换成更大的房子。记者了解到，虽然同是7层楼房，但因居住楼层不同，补偿金额是有差别的。

“我家能换多大的新房子？”

“前一段时间，我在外出差，一直没有顾上签安置协议和选新房子。我昨天回来后，发现很多老邻居都选过房子搬走了。我家的房子面积和报纸上报道的何女士一样，所在的小区都是一栋7层楼房，但是我住的楼层比何女士的要高得多，是7楼，面积也是50平方米。我通过邻居了解到，很多面积相同的房子，补偿的金额并不一样。”张先生说，他想让记者到相关部门了解情况，然后根据政府制定的补偿标准换算一下，看自己的能得到多少补偿款，能置换多大的房子。

楼层不同补偿金额也不同

昨日，记者从“一站一桥一路”项目指挥部了解到，二期工程拆迁房屋补偿协商价格（房地产市场预评估价格）为：非成套砖木结构3510元/平方米，非成套混合结构3580元/平方米。成套住宅中楼房为4层的均价3878元/平方米，楼房为5层的均价3848元/平方米，楼房为6层的均价3812元/平方米，楼房为7层的均价3917元/平方米。

由于张先生居住的是7层楼房的7楼，按照补偿标准，应在3917元/平方米的基础上下浮10%，他的老房子只能按照3525.3元/平方米的价格进行补偿。也就是说，张先生房子的面积虽然与何女士一样，但由于何女士是3楼，而张先生在7楼，两者每平方米补偿的金额却相差很多。

根据方案，安置房屋面积原则上不少于被拆迁房屋面积，由于户型限制，可在超出原有房屋面积30平方米以内进行选择。所以，张先生最大能选择80平方米的房子。

补偿标准对任何居民都一样

“此次的拆迁补偿方案，是由相关部门按国务院《城市房屋拆迁管理条例》《河南省城市房屋拆迁管理条例》《郑州市城市建设拆迁管理条例》等法律、法规制订的，对于每一户拆迁范围内的居民都是一样的。”项目指挥部一工作人员介绍，拆迁补偿政策不但现在对居民是公平的，以后也不会发生变化。