□晚报记者 胡审兵

本报讯 16日上午，市房管局在紫荆山公园举行房地产政策法规宣传咨询活动，全市2001年8月15日前因历史遗留问题导致无法办理房产证的约3万户家庭可以申请办理房产证。

约3万户无房产证家庭可以获准办证

据市房管局副局长李武建介绍，由于我国早期房地产相关法律法规制度不健全，一些单位在上世纪八九十年代建的一批自建房、联建房等，因为违反规划、缺少验收资料等问题，导致部分实际拥有住房的家庭无法办理房产证。

为妥善解决这部分房屋权属登记中的历史遗留问题，2006年9月，市政府出台了《郑州市处理国有土地上房屋权属登记中历史遗留问题的若干意见》，截至去年年底，已经为1.7万多户遗留问题家庭办好了房产证。目前，另有2000户左右的遗留问题家庭房产正在公示。剩余的大约3万户历史遗留问题无房产证家庭尚未办理，在申请、公示无异议后，这部分家庭也可以办理房产证。

解决房屋遗留问题时间将进一步放宽

据悉，为让这项政策惠及更多的市民，市房管局目前正在进行调研，打算将存在历史遗留问题的房产可办证时限放宽到2003年年底或2004年4月1日，目前正在跟规划等部门协商情况，对目前实行的政策进一步延续和修订，预计这项政策在年内出台。

离婚分房产，一方可以提出申请

据介绍，根据目前正在实行的房屋登记办法，离婚分割共有房屋的，需要提供房屋登记申请书、身份证件及离婚证（出示原件，收复印件）、房屋所有权证、离婚协议书或法院判决书（民事调解书）、房屋分户平面图2份以及其他必要材料。

市房管局相关负责人介绍，离婚分割共有房屋时可以单方申请，申请人无法提交房屋所有权证的，可以提交房产档案馆出具的该房屋权属证书的存根复印件或登记簿复印件，同时离婚协议书应加盖民政部门相关印章。对于经法院判决或者调解离婚的，可以不提供离婚证，但是申请人应出示法院判决书或者民事调解书的原件并提交复印件。

二手房交易办证只需5天

根据市房管局规定，从今年5月份起，将商品房登记、二手房交易、商品房预告登记办理时限分别由原来的20个、5个、5个工作日变更为以自然日历时间计算，依次为20天、5天、5天（法定长假除外）。