一季度河南房地产市场

逐步走出低迷状态

□晚报记者 程国平

本报讯 昨日，河南省统计局发布的消息显示，今年以来，河南房地产开发市场走出低迷状态的积极因素逐步积累，房地产开发投资在低速增长的基础上有所回升，施工规模略有扩大，商品房销售下降幅度减缓。

投资在低速增长基础上有所回升

3月份，全省完成房地产开发投资111.65亿元，比上年同月增长15.9%，增速同比回落35.2个百分点，比今年1～2月回升9.2个百分点。

数据显示，一季度，全省累计完成房地产开发投资185.95亿元，比上年同期增长12.0%，增速同比回落38.8个百分点，比2008年全年回落29.6个百分点，比1～2月回升5.3个百分点。其中住宅投资144.31亿元，增长12.3%，比1～2月增速回落4.7个百分点，占开发投资的比重为77.6%，与上年同期基本持平。

房屋施工规模略有扩大

一季度，全省房屋施工面积8034.79万平方米，比上年同期增长9.0%，增速同比回落39.6个百分点，比2008年全年回落19.5个百分点，比1～2月回升6.8个百分点。

房屋新开工面积1303.34万平方米，下降9.8%，增速同比回落56.7个百分点，比2008年全年回落17.2个百分点，比1～2月回升3.0个百分点。

企业到位资金增速有所好转

统计数据显示，企业到位资金增速有所好转。一季度，全省房地产开发企业到位资金327.99亿元，比上年同期增长12.8%，增速同比回落30.5个百分点，比2008年全年增速回落12.3个百分点，比1～2月回升8.6个百分点。房地产开发企业资金来源增速在连续14个月低于完成投资增速的情况下，一季度资金来源增速首次高于投资增速0.8个百分点。

商品房销售面积下降幅度减缓

一季度，全省商品房销售面积为421.94万平方米，同比下降2.4%，降幅比2008年全年缩小22.1个百分点，比1～2月缩小17.0个百分点。其中，商品住宅销售面积为395.82万平方米，增长0.9%，比2008年全年回升24.2个百分点，比1～2月回升18.6个百分点。

全省商品房销售额110.52亿元，增长7.9%，比2008年全年回升28.1个百分点，比1～2月回升24.1个百分点。

土地购置面积有所增加，完成土地开发面积继续下降。一季度，全省房地产开发企业土地购置面积461.51万平方米，同比增长9.2%。完成土地开发面积256.44万平方米，同比下降9.5%。