□晚报记者 鲁燕

本报讯 开发商晚交房，也不协助办理房产证，小区的12位业主将开发商告上法庭。昨天，二七区法院一审判决，开发商30日内协助业主办理房屋所有权证；10日内支付违约金。

2006年7月，业主陈先生和开发商签订了商品房买卖合同一份，以45万元购买开发商的一套住房，2007年6月30日前交房。“合同上写得很清楚，如开发商逾期交房超过60日，我可以要求继续履行合同，但开发商应按日向我支付已交房价款万分之一的违约金。”同时，合同第十五条约定，开发商应当在商品房交付使用后180日内，协助业主办理房产证，如因开发商的责任，业主不能在规定期限内取得房产证的，业主不退房，但开发商必须按已付房价款的0.5%向业主支付违约金。合同附件还补充约定，房产证在产权登记备案之日起90个工作日取得，房屋土地证在取得房产证后90个工作日取得。合同签订后，业主按约支付了全部购房款及其他费用。

直到2007年12月26日，开发商才将房屋钥匙交给陈先生，但是没有按照合同的约定按时协助陈先生办理房产证，一直拖至现在。和陈先生一样遭遇的还有其他11人。

二七区法院认为，业主和开发商签订的商品房买卖合同合法、有效，双方都应该按照合同约定履行自己的义务。业主交了房款，开发商却没有按约定按时交房，也没有按约定办理房产证。所以，开发商有义务承担继续协助业主办理房屋所有权证的合同义务，同时，应该按照合同约定，支付业主逾期交房和办证的违约金。线索提供 南南 张笑立