□晚报记者 胡审兵

本报讯 新郑市政府昨日出台《关于促进房地产业平稳健康发展的若干意见》，对居民购房在契税、印花税、土地增值税等的交纳上进行了减免。在新郑市房展会期间购房者，将给予5000元的财政补贴。

首购90平方米以下住房契税下调到1％

据介绍，各地人士在新郑市购房都可享受该政策。对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1％；对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税。二手房交易时，实行交补分离，对应交纳的营业税和个人所得税市级财政所得部分暂由新郑市财政部门全额补贴。

此外，对于已经取得房屋所有权证的单位集资住房，按每平方米80元向新郑市财政交纳土地收益等相关价款后，可换发商品房所有权证，可以实施无障碍上市交易。

提高公积金贷款额度，最高40万元

据了解，新政把住房公积金贷款最高额度提高到40万元。购买普通商品住房、限价商品住房和经济适用房的，首付比例降至20％；购买二手住房的，贷款最长期限由20年调整为30年(不得超过国家规定的法定退休年龄)，首付比例降至30％。职工购买改善型普通商品住房的，可申请相应额度的住房公积金贷款。鼓励职工提取本人、配偶及直系亲属的住房公积金用于购买普通商品住房。

欢迎外地人买房，月底郑州开推介会

去年以来，上海、北京、南京、武汉、苏州等多个城市推出了数额不等的购房消费券，新郑市率先在全省提出发放购房抵用券，每张券面值5000元，引起了业内关注。

据了解，新郑将于6月18日至7月18日举办“新郑宜居文化节暨第二届新郑房展会”，并计划6月27日~28日在郑州紫荆山公园举行新郑市房产推介会。活动期间，新郑市政府将推出两项优惠措施。一是对成交的新建普通商品住房，每套均按5000元给予财政补贴；二是新郑市房管局对成交的二手房在办理房屋所有权证时，免收行政事业性收费和经营服务性收费。

新郑房管局的司宏亮称，意见支持外地居民来新郑市购房。“具体采取哪种方式还没有定，但肯定会给予5000元的财政补贴。”