回望去年,2008对全国地产市场而言,是真正的炼狱,整个产业链遇到了前所未有的考验,一句话总结:是不是金子,回炉检查。事实证明,在2008、2009年坚持下来的企业,都是生命力很强的优质企业。
进入2009年,刚性需求在第一季度的集中爆发,“小阳春”现象备受关注。“无限风光在险峰”,在这一波全球性金融危机的弄潮中,从去年的“寒冬08”到“09小阳春”,谁的胆略更坚定一些,谁的步子更稳健一些,谁的发展机会就更多一些。
纵观上半年的中原楼市,生机勃勃的“小阳春”响出第一声“地产春雷”之后,经历了“洗礼”的地产人收获了自信,这种自信源于市场的理性和健康。
相对于2007年的狂热和2008年的焦躁来说,今年上半年的市场明显理性,从发展集团旗下发展南郡项目的销售可见一斑,即使是在“小阳春”中销量最好的日子里,购房者同样表现出了一种不同以往的冷静与审慎,我认为这是楼市回归理性的一个信号。
在这种购房心态之下,就是在检验各个项目在开发实力、工程质量、营销水平的技战术和含金量。发展南郡抓住市场机会,在保证工程质量前提下,采用“自由组合式付款”,这种“换位式思考”的营销策略,深得市场青睐,上半年销售率达到80%,一度成为郑州东南地产板块的销售冠军。
市场的回暖,如果没有强有力的媒介平台,几乎难以达到,媒介,无形中在推动着整个行业的健康与进步,同时也成为了市场上不可忽视的先锋力量,《郑州晚报》便是其中之一,功不可没。
今年时值郑州晚报60周年华诞,感谢贵报对地产市场的关注与厚爱。我谨代表发展集团、“发展南郡”项目组,祝贵报销量节节高升、影响日益精深。
晚报记者 王磊