新闻背景

一提起城中村，很多人的第一印象是环境脏乱，基础设施差。随着郑州市城市化进程工作的快速发展，城中村拥挤的建筑、脏乱差的环境已经和这个城市的经济发展格格不入。2003年下半年，郑州市出台了一批城中村改造的政策和文件。2004年，郑州市政府批准了首批14个城中村改造试点。2005年11月16日，《郑州晚报》报道，郑州市首个城中村改造示范项目——郑州国贸中心在西关虎屯奠基，昔日的关虎屯，正被现代都市所取代。

西关虎屯：打响三环内城中村改造第一枪

在城中村改造以前，西关虎屯可以说是城中村的典型。村内建筑密集、杂乱无章，消防隐患巨大，市政配套极不完善，村内环境脏乱差，外来人口大量聚居，治安环境令人担忧。

由于西关虎屯正好处于市政府所规划的2012年350平方公里城区的中心区域范围内，具备实现市政府城市规划发展目标的先期示范项目的条件，因此，郑州市政府和金水区政府下定决心，选择最具典型性的西关虎屯，打响三环内城中村改造的第一枪，打造城中村改造的样板工程。经多方协调，最终达成一致，村民就地回迁，就地安置。

西关虎屯拆迁是村民利益、政府利益和开发商利益三方得到平衡的一个样板，也为城中村改造摸索出一条切实可行的道路。

2005年11月16日，郑州市首个城中村改造示范项目——郑州国贸中心在西关虎屯奠基，它在郑州市的城中村改造史上写下了浓重的一笔。

2009年6月19日上午，记者来到花园路与丰产路交叉口的西关虎屯。其实，这里已经不能再叫做西关虎屯了，因为西关虎屯作为郑州市三环以内第一个改造的城中村，已经走入了历史，取而代之的是郑州国贸中心。

远远望去，高楼上“郑州国贸中心”蓝底白字十分醒目。显然，作为郑州市全业态复合地标的郑州国贸中心正在崛起。设计方案中，郑州国贸中心是集高档居住、高级智能办公、主题商业街区为一体的复合型建筑群，以潮流、时尚购物为主，以特色化、多元化的餐饮、娱乐、休闲为辅，建成后的郑州国贸中心将具有三大特色：引进国际500强商家进驻，同步发展；时尚立体步行街；地标性写字楼，从而实现西关虎屯村由“城中村”向“城中城”的嬗变。

未来两三年内，东关虎屯和胜岗也要进行城中村改造，实现从城中村到“城中城”的嬗变。

“曼哈顿”：融入郑东新区的“城市中心”

与关虎屯一样，燕庄也在城中村改造中发生了翻天覆地的变化。

2003年，郑东新区的开发被推到了前台。从此，燕庄的命运也开始发生变化。在当年政府城市规划公告中，金水东路的改造是2006年城建5项最重要工作中的一项。在郑州市金水路东段改造项目中，燕庄的改造是重中之重。

2006年3月25日，燕庄内第一户村民的楼房开拆。8月中旬，最后一栋楼成功爆破，“燕庄”从此被历史的尘埃封存归档，代之而起的，将是郑州的“曼哈顿”。

“如果把金水路比做一条项链，郑东新区比做一颗珍珠，燕庄所处的位置，就在珍珠和项链的接口处。”有人曾如此形象地比喻燕庄的位置。更有人认为燕庄像是东南板块的一个“气眼”，燕庄改造了，未来路南北打通了，东南板块就活了。

如今，以燕庄为核心，在金水东路、中州大道、未来路3条主干道围合的区域内，包括浦发国际金融中心、曼哈顿广场、广汇PAMA以及盛润置业等多个郑州顶级写字楼已经陆续面世。“在3条干道合围区域内将形成新的城市中心”的预言，仿佛触手可及。

作为“城郊”的燕庄，封存着人们对一代伟人的追忆。作为城中村的燕庄，它的色彩急速退却，燕庄从此成为 “过去式”，加速到来的“曼哈顿”将使曾经的燕庄再随新的历史起舞。

城中村，顾名思义，城市中的村庄。要使城市变成一幅完美的画卷，必须把“村”变成“城”，这个过程是漫长而艰辛的，要想在这场造城运动中获胜，需要住在这个城市中的每位公民集思广益，群策群力，调动各方面的积极性。这样才会有结果，才能使“村”蜕变成“城”，实现完美的结合。

在政府的大力支持下，目前，城中村改造进展顺利并初见成效。金水区的西史赵村蜕变成了新城普罗旺世，整个项目从规划到建设的过程，让人叹为观止。西关虎屯最高的一栋居民楼被整体爆破，这标志着郑州市城中村改造向前迈出了关键性的一步，郑州市城区升级改造正式启动，在西关虎屯旧址上矗立着郑州国贸中心，它集高档居住、高级智能办公、主题商业街区为一体，成为中国第一家导入“第四代商业模式”的全业态复合建筑。

改造后的燕庄换名为“郑州曼哈顿广场”，开发商为福建中天房地产开发有限公，工程占地面积291亩，项目投资将达30亿元，计划用3年时间建成30余幢30层以上的商务楼，而金水路一带改建后，也将形成以“风”、“水”为主题的城市景观。二七区的长城翰林世家为焦家门的后身，共有30层居民大楼，目前已傲然挺立，别致的建筑风格，园林式的社区环境，整齐划一的布局，使城中村旧貌换新颜。中原区岗坡村现已成为“阳光新城”，是由长城开发有限公司倾力打造，现在已是高楼林立，设施齐全、景色优美的社区即将呈现。

城中村改造蜕变为“城”

［ 历史记忆 ］

1996

城中村建设试点

1996年5月8日，《郑州晚报》报道，中原区大岗刘乡阎垌村被列为城中村建设试点。为解决人多地少的矛盾，该村将在西环路以东和沁河路以北的范围内，建设一个占地100亩的新型的城中村。

1996

宋寨当“样板”

1996年12月16日，《郑州晚报》1版报道，随着宋寨新的远景规划的确定和实施，全村近200户农家小院，将被新式的居民公寓所代替。这里将成为河南省城中村的规划建设样板。

2005

首个改造示范奠基

2005年11月17日，《郑州晚报》报道，郑州市首个城中村改造示范项目——郑州国贸中心，16日上午在西关虎屯村奠基，世界零售企业500强家乐福同时签下入驻协议。

2006

最后一爆，燕庄成历史

2006年8月3日，《郑州晚报》报道，8月2日下午，金水路燕庄的最后一栋高楼被爆破拆除。至此，燕庄这个郑州知名的城中村被夷为平地。

本版撰文 晚报记者 袁帅

马健 图