1～7月郑州房子

卖了193亿元

□晚报记者 程国平

本报讯 今年以来，郑州市房地产开发投资与销售增长齐步走的态势被彻底打破。昨日，来自市统计局的消息显示，1～7月全市房地产开发投资完成222.7亿元，增长2.1%，增速比上年同期回落52个百分点。与此形成反差的则是商品房销售大幅上升。

房地产投资低速运行

数据显示，1～7月，全市累计完成房地产开发投资的222.7亿元中，住宅投资172.4亿元，增长4.0%，增速同比回落47.2个百分点，比上月增长0.4个百分点。

同时，全市房屋新开工面积继续下降，比上年同期下降31.7%，降幅比1～6月扩大1.8个百分点。其中，住宅新开工面积404.6万平方米，下降29.0%。

统计局相关负责人表示，企业开发意愿走低，房地产开发市场前景及可持续性依然不容乐观。

商品房销售额同比增七成

与郑州房地产开发投资形成强烈反差的是销售大幅度增长。数据表明，1～7月全市商品房销售面积为449.4万平方米，增长70.3%，增速比上年同期提高了118.6个百分点。

郑州市商品房实现销售额193.5亿元，同比增长74.3%，其中住宅销售额为165.7亿元，同比增长90.5%。

此外，由于国内贷款和定金及预收款均高速增长，房地产企业资金压力得到了一定的缓解。1～7月，全市房地产开发到位资金328.7亿元，比上年同期增长20.2%。

前7个月，郑州商品住宅均价4495元

本报讯 市房管局昨日公布的统计数据显示，今年前7个月，郑州市共销售商品住宅56141套，销售均价为每平方米4495元。

从各区住宅销售均价来看，郑东新区的价格遥遥领先，均价达到每平方米5171元，而销售均价最便宜的地方是中原区，每平方米售价仅为3963元。销量最少的是惠济区，前7个月共销售商品住宅2384套，不过销售均价并不低，为每平方米4734元，仅次于郑东新区。晚报记者 胡审兵