昨日上午，本报主办的第十五届郑州住交会在省人民会堂拉开帷幕，本届展会是一个集产品展示、媒体互动与业界交流综合性的大规模展会，鑫苑、正商、帝湖、利海、姿华、远大、金峰等30多家房地产企业竞相参展，可谓是主流房企的“房源大聚会”。本届住交会持续3天，市民不妨趁着周末到住交会现场逛逛，看看能否找到你心仪的家园。晚报记者 徐刚领 王亚平/文 张翼飞 赵克/图

主流房企的“房源大聚会”

本届住交会有两大特色。一是规模大，房产品牌主流、齐全。鑫苑、正商、帝湖等业界名流纷纷参展，开发商的阵容相当强大，展示的都是当下在建或者热销的楼盘，包括教育、文化、休闲、体育、购物、旅游、交通、人居、环保、节能、工业园区等为主题的楼盘，且大都推出优惠让利措施，个别项目还推出了特色婚房，面积、价格都较为适中。推出的房产品主流、高端、时尚、便利、升值潜力大，可谓是主流房企的“房源大聚会”。

二是专业、便利、权威。本届住交会不仅是房产品展示会，还是业界交流的峰会，来参展的不仅有开发商，还有验房师、律师等专业人员，金融机构、建材企业等行业代表。这里有最新的房产动态，最全的房产咨询。无论是咨询、购房还是装修，这里都可提供一站式服务。

在28日~30日展会期间，新浪房产每天会提供100册购房宝典在现场发放，在现场还有专业的咨询律师和房产投资理财顾问，来此看房选房，你可以得到专业权威的信息，为你置业理财增添信心。

昨日，前来参加本届住交会开幕式的郑州布瑞克房地产开发有限公司董事长卢天明表示，郑州住交会无论在举办次数、举办规模、还是实际效果上，在业界都是有口皆碑。相信本届住交会也将为促进住房消费，理性健康推动郑州房地产市场的发展，起到促进作用。

开发商纷纷打出“地铁牌”

记者注意到，本届住交会上很多开发商都打出了“地铁牌”。如“翰林世家”楼盘宣传彩页上打出“独占地铁学府首席地段”。“长城·阳光新干线”也打出“地铁一号线，引航城市快速交通”。“金印阳光城”号称“花园路、地铁旁、双气名宅”。“不要等到明天地铁从我家门口开过你再羡慕。”的口号更是拨动人心弦。

据了解，在北京、上海等地，地铁所建之处，地段价值不断飙升。如今郑州已迈入地铁时代，打破了人们生活工作的区域局限。专业人士分析，地铁的开通，能给附近的商业及地产带来至少40%的增值。地铁沿线的开发商是不会放过这绝世机会的。

“逸品春天”发放的宣传彩页上，标明的住房价格十分诱人——每平方米1680元均价！记者发现，还有一批楼盘每平方米1600元起价，这些楼盘都是位于“大东区”接近中牟。不过，开发商提出了“潜力生活的四大事实”——事实一是地铁一号线，事实二是郑东新火车站，事实三是郑汴城际轻轨，事实四是公路的“三横六纵”。很显然，虽然这些楼盘目前的价格不高，但是未来增值的潜力不容小视，因为郑汴融城的进度是令人称奇的。

房价近期会不会降？

记者在住交会了解到，此次展会推出的楼盘价格大多在每平方米4000元~5000元。

美景置业营销总监付晶认为，当前的楼市已呈上升势头，这与宽松的经济政策和较强的市场需求有关，在这个稳步上升的时期，选择一期入市的大盘是较为理智的选择，因为大项目面市的第一期，大都是低价入市。

河南甲天下置业副总经理仝雪冰表示，很多购房者都很后悔去年年底没有出手购房，那时由于开发商资金短缺，有大幅优惠措施推出。她建议真正自住的购房者不要寻找所谓的低点和高点，“该出手时就出手”。

如何选好房，本报教你几招

房展会“好房如云”，如何才能眼不花心不迷，挑到如意房源，业内人士给出了以下建议：

第一，逛展前要明确购房目的和经济承受能力。如果是自住，要考虑社区环境、交通便捷度、教育生活配套设施等，若是投资，需着重考虑投资回报率，重点分析房子的升值潜力。

第二，逛展前要考虑好想买什么样的房子。要花园洋房还是高层，是要精装修还是毛坯房，还要考虑房子的区域和价位等，这样到房展会现场才不会眼花缭乱。

第三，参展商一般把展会作为积累客户的平台，更多的工作需要在展会后进行。同样，对逛展者而言，现场逛展是一件花时间、耗体力的活儿，要想真正有收获是在逛展之后，温习楼书进行第二轮筛选。因此积累收集信息是非常必要的，与家人结伴逛展，针对几个心仪的项目，要现场勘察，多听听大家的建议，对项目有更深的认识和了解。