案例：张先生经营一家品牌服饰专卖店，为改善家庭居住条件，张先生2008年5月份购得220平方米复式住宅一套，总价143万元，首付68万元，向中信银行申请5年期个人住房贷款75万元，月还款万余元。今年7月份张先生因经营需在一年内每月另外支出20000元代理费用。该笔费用超出了张先生偿还房贷和家庭正常支出后的可支配收入。经咨询中信银行理财专家，张先生满意而归。

行家点评：目前，国内个人住房贷款利率已成为所有商业贷款中利率最低的产品。符合条件的客户在享受房贷利率七折优惠后，还能得到更多的实惠吗？近日，中信银行针对存量贷款客户特别推出的“中信安家·轻松还款”计划，允许优质客户在一定期限内暂停归还本金，每月只需支付利息。客户通过减少还款，可以将更多的现金用以其他消费需求，不失为短期融资的好途径。

凡是在中信银行贷款超过一年，目前尚有余额、按月还款的住房贷款客户，且最近一年内发生30天以上的逾期次数不超过一次，贷款当前不处于逾期状态，均可以享受“中信安家·轻松还款”计划：在一定期限内暂停归还本金，每月只需支付利息。而在“轻松还款”期限届满后，客户可以重新选择按月等额本息或等额本金还款方式，以及其他中信银行规定的还款方式。在这期间客户的原始贷款期限并不发生改变。“轻松还款”的期限至少6个月，一般为12个月，经选择的优质客户可延长到24个月。

中信银行“轻松还款”计划，实际上是帮助借款人提供短期融资，借款人通过在一定期限内暂停归还个人住房贷款本金，每月只支付利息的做法，拥有了一部分流动资金，用于对必需消费品的购买，实现了变相融资，且方便、省心。倪子