随着郑州市产业结构的调整以及西区城中村改造项目的大规模启动，在东区和北区的房地产开发进入相对饱和状态之时，西区迎来了房地产发展的春天。

经过两余年的飞跃发展，西区楼市格局已经日渐明朗。如今，西北板块已经形成经济适用房、成熟商品房社区、城中村改造大盘等多种档次住宅物业市场并存的格局。西区核心区板块一直是西区的热点区域，随着旧城改造计划实施，本区域内形成大型城市综合体等高端楼盘并存的格局。而西南区域板块处于郑州南郊，随着帝湖项目开发，亚星城市家园、江山名邸、天泰锦绣江南等项目开发入住，西南板块正式登上郑州楼市板块舞台并作为郑州第五商圈核心生活居住区正式登场。

共生地产总经理王国柄认为，几十年的城市建设积淀，使西区拥有成熟的生活配套以及丰富的教育医疗资源。西区房地产业的快速发展，打破了原先郑州东西城区房地产业发展不均衡的现象，实现了东西城区的和谐发展，对整个城市的房价起到了平衡和稳定的作用。

据共生地产分析，随着郑州纺织工业的改造升级，自2007年开始，西区的房价开始上涨，随着郑州西区老工业基地的改造规划实施，加上郑州市城中村改造计划的推进，从绿都城、康桥华城国际、金源城上城、威尼斯水城开始，西区房地产板块作为郑州楼市的左边支脚开始崛起，随着农业路打通，大商强势进驻西区，地铁一号线规划实施、西流湖改造规划实施，郑州快速公交线路开通以及2008年中原新城和升龙国际中心两项目的高调亮相标志着西区房地产板块作为郑州楼市的左边支脚正式确立。晚报记者 王磊