今冬供暖

湖光苑一期要业主掏钱先改造？

□晚报记者 张华 实习生 邵亚男

本报讯 昨日，在某论坛上，一网友讲述自己所在小区湖光苑一期供热的事，指责中原环保西区供热分公司要求住户必须先掏腰包改造暖气管道才供热。而记者联系该小区物业和中原环保得知，该小区今冬供暖政策与去年一样：“不改造，按单元供热，哪个单元用户多哪个单元供热好”。

网友曝光湖光苑暖气管道改造倡议书

在该网友拍摄的倡议书上称：为使2009~2010年更好地保证供暖质量，经湖光苑社区、物业公司和中原环保西区供热分公司多次协调，热力公司要求改造暖气管道设施，具体倡议如下：

此次供暖设施以单元为单位进行施工改造……改造所需费用及保养维修，由热力公司最终选定的施工单位，以业主与施工单位签订合同约定为准（改造费用市场价每平方米为60元左右）；根据热力公司的有关送暖数量要求，如不改造供暖设施，每个单元交费数必须达到100%，热力公司方可供暖。

该网友称：“业主在购房时已经缴纳每平方米110元，而现在面临寒冬，却在这个时刻，发出如此倡议，其动机可想而知，凭什么再让我们业主再缴纳每平方米60元的改造费！”他认为即使改造也不该业主掏腰包，指责该倡议书是霸王条款。

西区分公司答复今冬供暖政策不变不改造

在去年供暖之初，由于交费用户少，西区供热分公司没有给湖光苑一期供热，引起业主不满，物业、业主和西区供热分公司多次协商，终于达成一致意见：按照单元供热，哪个先收齐暖气费哪个先供热。

眼看只有不到一个月的时间就要供暖，还来得及改造吗？昨日下午，记者采访西区供热分公司客服中心主任范俊生。对于该通知，范俊生解释，该倡议书的条款不是该公司制定，主要是该小区物业公司所为。而现在即使想改造也来不及，还是按照去年老规矩供热。

随后，记者又联系湖光苑物业公司管理处，一贾姓男工作人员解释，该倡议书确实是物业公司和社区协商后发出的倡议，西区供热分公司迟迟没有盖章，所以张贴得比较晚，今冬也来不及改造。对于条款内容是否为霸王条款，该工作人员称只是倡议，其实是想让业主知道物业公司不是不作为。而若业主同意改造，只能等明年供暖结束后才能进行。对于改造的费用问题，该工作人员称，其实该小区一期供暖设施属于历史遗留问题，改造是必须的，该小区不是单位家属院，没有单位承担费用，只有业主自己承担。