夫妻都交公积金

贷款只能同时买一套房

□晚报记者 胡审兵 孙娟

本报讯 商业贷款能否转成公积金贷款？夫妻双方都交有公积金，如果使用公积金贷款能否买两套房？异地交有公积金在郑州使用如何规定？昨日上午，郑州住房公积金管理中心主任丁二勇参加郑州市2009年民主评议政风行风在线活动时，回答了网友的这些问题。

商贷可转住房公积金贷款

网友 “东山再起”问：本人不了解住房公积金政策，买房时用的是商业银行住房贷款，现在是否可以转为住房公积金贷款？网友“访客135”说：他的商业贷款刚刚办下来一个月，可是发现利息太高，商业贷款可以转成公积金贷款吗？

对此，丁二勇表示，商业贷款转成住房公积金贷款可以办理，但有一定的条件。除要取得房产证外，还需满足连续、正常缴存公积金半年以上并提供原商业贷款的还款记录，没有恶意违约这两个条件。

公积金贷款不能同时买两套房

网友“笑熬浆糊”问：本人已用公积金贷过款，俺又买房了，是否可以用爱人的名字再贷一次？

丁二勇介绍，住房公积金贷款属政策性低息贷款，一个家庭只能同时享受一次。按建设部规定，借款人（夫妻双方）在前一笔公积金贷款没有还清以前，不得再次申请公积金贷款。所以，前一笔住房公积金贷款结清后，再次购房时可再次申请住房公积金贷款。 

省内交纳公积金，可在郑州贷款

“访客146”问：我在安阳交公积金，但是我在郑州买了一套房子，可不可以在郑州办理公积金贷款？

丁二勇表示，对省内异地缴存公积金的职工可以申请公积金贷款，首先当地要出公积金缴存明细，只要在当地没有公积金贷款的在郑州都可以申请。但是，省直缴存及省外缴存的公积金，在郑州公积金中心不可以贷款。

单位不缴公积金，最高可罚5万元

网友“绿竹吟风”问：如果单位不建立住房公积金制度，有什么办法？

住房公积金管理中心副主任朱蜀辽表示，如果单位不建立住房公积金制度，且住房公积金管理中心督促后又没效果，住房公积金管理中心会采取法律手段来维护职工的合法权益。

根据国务院《住房公积金管理条例》第37条规定，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。

据了解，在郑州市上班的职工，如果单位没有给员工办理住房公积金，可直接拨打电话67175990向住房公积金管理中心进行投诉。