10月24日，高速·奥兰花园公开认筹。据悉，当天有1600多个到场客户，历经34个小时，成功招募1182个VIP会员。

在刚刚复苏的楼市大背景下，郑州高端住宅可谓群雄并起、竞争激烈，业内人士表示，奥兰花园在购房者日趋理性的市场环境下火爆认筹，有力印证了价值决定市场的经济规律。是什么理由使高速·奥兰花园将2009年的深秋搅动得如此如火如荼？个中原因颇值得探讨。晚报记者 梁冰

理由一：健康·和谐·人性，奠定奥兰花园价值基础

“是谁导演这场戏，在这孤单角色里，对白总是自言自语，对手都是回忆，看不出什么结局，自始至终全是你……”用这一段歌曲来形容当下的高速·奥兰花园，似乎再合适不过。

从8月28日整体封顶，到10月19日产品发布暨合作商家签约会，再到10月24日公开认筹，在这短短的58天里，奥兰花园给了郑州乃至全省一个意想不到的震撼。

10月24日起才开始公开认筹，然而23日下午5点却已有近千人提前排队，这是怎样一种壮观的景象？恐怕只有亲临现场才可以体会得到。而演绎这一奇迹的，正是地处郑东南区的高速·奥兰花园。

据介绍，高速·奥兰花园坚持以“健康·和谐·人性”人生三大密码为开发理念，致力于打造中原高尚的住宅典范。

健康是该社区最高的追求，和谐是该社区的首要准则，人性是该社区注入的情感因素。该项目在健康配套方面，做出了其他项目前所未有的规划；在规划建设中，始终将和谐融入到业主生活所需的每一个细节中；健康的居住空间，和谐的社区生活与邻里关系，造就了具有人性化的宜居社区。

理由二：先封顶，再销售，实力给予客户信心与保障

据了解，河南高速房地产开发有限公司是由河南高速公路发展有限责任公司、中原高速公路股份有限公司、河南交通实业公司三家国有大型企业共同组建的大型国有房地产开发公司。该公司成立于2005年4月，注册资金人民币10亿元。自成立以来，以“大胆设想、小心求证、精益实施、克己奉公、快乐工作”为企业理念，依托高速公路网络发展，迅速壮大，在郑州、洛阳、商丘、信阳、周口等地完成土地储备近130万平方米，开工项目3个，开工建筑面积近55万平方米，总投资额近18亿元。

奥兰花园作为高速地产旗下品质最高的住宅项目，是首个完全市场化运作的大型房地产开发项目。46万平方米的建筑体量，18栋建筑同时封顶，前期巨额的资金投入，不是哪一个开发商都敢冒风险如此行事的，然高速地产敢为楼市先锋。“先封顶，再销售”的营销理念，就是要让客户看到产品后再买，买得放心。这是高速地产对客户的郑重承诺，这样的决策体现的是高速地产领导面对未来楼市发展趋势做出的前瞻性判断；是向人们展示国有大型企业的雄厚实力与保证；更是体现了高速地产对客户、对社会负责任的态度。

理由三： 精细化的产品定位，切中主流人群需求

无论地段如何的稀缺，升值潜力怎样的不可限量，开发企业实力如何的强大，好的产品始终是楼盘的最佳代言。

当天参与奥兰会的许多客户对高速·奥兰花园都有共同认知：户型人性化、精细化，设计专注、品位高端，无论是从哪个角度、哪个细节都无不为购房者考虑到位。购房者认为，能打造出这样的高端产品，才是开发商对土地、对广大消费者展示出的最大化尊重。

据介绍，奥兰花园一期住宅从居住者的实用角度出发，打造出优越的户型空间，不仅最大限度地提高了高层的得房率，而且充分营造居住的舒适感，做到“大面宽、短进深，户户通透，全明户型”。 结合低窗和凸窗，使户内尽量多的房间和厅房能观赏到花园的景观；宽敞的入户花园将自然移植入室，270°全景落地凸窗令阳光满溢；花园式空中露台，让人与自然共生；创新性打造全城罕有的生态地下车库，1∶1的停车位，营造便利与舒适的品位生活。

种种成功的因子，无数个理由汇聚在一起，成就了高速·奥兰花园荣耀的开始。激情的客户、火爆的认购，疯狂的场面、完美的结果，高速·奥兰花园不仅为郑东呈现了一座高尚生活社区，更是为中原人民带来了一种全新的品质生活。据悉，截至目前，奥兰会招募活动仍在有序进行。