紧跟政策“末班车”

十余新盘竞相入市

据记者采访了解，10月份，郑州多家项目均取得不俗的销售业绩，特别是开盘即热销的楼盘并非个案，这让开发商对布局年底市场充满信心，而眼下又处在多项购房优惠政策即将终止的时间节点，为赶上这趟“末班车”，买卖双方都加紧行动，十余家项目选择在本月开盘、加推房源或者接受认筹。

晚报记者 王亚平/文 赵楠/图

热销不断 市场信心增强

于10月中下旬开盘、认筹的项目大都博得了满堂彩。10月17日，正商新蓝钻开盘，当日，热销场面一直在持续，共售房子550多套，成交金额2.58亿元。10月24日，高速奥兰花园火爆招募，早上9点，排队人数已经突破1000人，再现楼市排队购房的热潮。11月1日，升龙凤凰城举办选房盛典，早上不到9点，现场坐满了客户，而门外的签到区还源源不断地拥入新的客户，其掀起的销售热浪让开发商对项目充满信心。

近期，类似于这样的热销事件相继上演。“之所以销售得好，是客户对项目品质的认可，市场也有较强的刚性需求。”正商地产张琼说。

一位见证了高速奥兰花园火爆招募场面的地产人士坦言：“长队如龙，见识了这样的场面，让我对市场更有信心。”

布局年底 紧抓政策优惠

伴随着市场的热销，一些新盘也纷纷布局年底。据了解，单准备在11月认筹、开盘、加推房源的都有十余家项目，它们分布在郑州以及中牟、新郑等多区域。

本月，正商东方港湾二期将开盘亮相，张琼对该项目销售很有信心，她告诉记者，年底前的两个月时间，一般都会有多项目入市，这与买卖双方的消费心理相关，今年又比较特殊，去年底出台的优惠政策大多都将于年底终止，这个消息容易影响人们的购买心理。

永威置业副总经理马水旺介绍说，现在商品房项目的置业顾问大都会向客户介绍救市政策优惠即将终止的消息，如果说现在政策“末班车”效应还不是特别明显，那么随着消息的传递，一些购房者可能会缩短犹豫期，快速出手。