昨日，一场皑皑大雪如期而至，顿时行人缩首车辆放缓，但这并没有掩盖住楼市的景气，让我们身处暖室，倾听房市“雪声”。

10月郑房指数出笼，房屋单价涨了200多元，销量再次过万套，供求比达到了1∶1.9，房地产供应远远跟不上需求，被人们称之为独特的郑州现象。

中午时分，一位80后老乡打来电话咨询，房价会不会涨，现在该不该买房，还讲了他的看房经历；上午也有一位朋友为侄子买房，四处打听哪有合适价格的，人们对市场的普遍预期，加速了提前购房的步伐。新政优惠再有一个多月就要到期了，对后市影响几何，多位业内人士谈了独到见解。

本报记者打探到，土地储备中心最近要放出几块土地，但有限的土地难以缓解开发商强大的需求之渴，大小房企拿地心切促成了本轮土地市场的快速回暖，也使一些企业到下游二三线城市寻求发展之路。土地市场出现的过热现象，不少是缘于部分企业对短期利益的过度追逐，而主要城市房价过快上涨，将不排除新政进一步出台，房市面临深层次的调整。

与去年地产销售近乎停滞、企业停工之声不绝于耳相比，今年的第四季度开局利好，无房可卖让不少公司“预喜”岁末，销售业绩有望在四季度再创佳绩，也很可能会再为房地产贴上暴发户的标签。