国土局发布土地违法处罚裁量细则

今后，开发商把小区花园游园用地建房，改变1亩罚款6670元

□晚报记者 胡审兵

本报讯 市国土资源局昨日发布行政执法裁量权细则，对处罚规定进行细化，将违法行为分为轻微违法行为、一般违法行为、严重违法行为以及特别严重违法行为4种情况，视情况严重程度，进行处罚。

根据规定，未经批准非法占地，除了要求恢复原状，对相关责任人进行行政处分或追究刑事责任外，视违法程度进行处罚。

其中，对于占用基本农田面积5亩以上、其他耕地面积在10亩以上、其他土地面积在30亩以上的定性为特别严重违法行为，最高处罚金额分别为10.005万元、13.334万元和20万元。

法律规定，买卖或者以其他形式非法转让土地的，没收违法所得；对违反总体规划擅自将农用地改为建设用地的限期拆除，恢复土地原状，罚款，并依法追究刑事责任。

对于有的开发商擅自把商用地改成住宅用地，或者把小区中的用于建花园、游园的土地用来建房等行为的，责令交还土地以及罚款。处罚细则规定，改变土地用途面积1亩，给予罚款6670元；对于占地面积在30亩以上的为特别严重违法行为，处罚金额在50万~60万元。

对于违反法律规定，转让房地产开发项目的，责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处违法所得5倍以下的罚款。