房贷七折尚未做调整

去年底开始实施房贷七折优惠利率取消之说自10月以来愈传愈盛。尽管监管部门未作调整,但在银行的风险定价下优惠难得。银监会副主席蒋定之上周日表示,银监会未对二套房政策做出调整。银监会很重视房价过高的问题,将严加查处房地产行业违规操作、虚假按揭行为,确保房地产行业健康发展。而央行相关人士此前表示,尚无取消房贷七折优惠的通知。第一财经日报

公积金建保障房惹争论

近日，有媒体透露闲置住房公积金贷款支持保障性住房建设即将试水。可关于公积金能否向保障房建设开闸的争论却远未停息。虽然住房和城乡建设部有关负责人解释称，此举有利于完善住房公积金制度，实现公积金保值增值，有利于带动住房投资和消费……但仍有许多民众持反对意见，网易11月6日做的一项网上调查显示，有6成以上民众不赞成将闲置公积金用于保障房建设。

数位业内专家，他们表示，国家相关部门印发《关于利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的实施意见》的动机是好的，但资金安全“总让人捏着把汗”。一位专家称自己是退而求其次地赞成：“我认为应先进行法律修改和制度改革再试点；但不管如何，实施意见明确规定了有偿放贷，这是一种进步。” 法制日报

明年房价将先扬后抑

中国社会科学院财贸所近期在北京发布的《住房绿皮书——中国住房发展报告2009~2010》预测,从今年第四季度至2010年第四季度住房市场将呈现春暖秋凉、价稳量增的发展态势。

《绿皮书》称,在没有出现新的重大外部冲击的条件下,2009年第四季度住房市场可能有一个销售量回落和价格小幅调整的过程,投资开发则将继续保持上升。2010年从整体看可能呈现先扬后抑、价稳量增的态势。第一财经日报