至今，中原地产年会已成功举办过两届。作为郑州晚报在房地产界的两大行业盛事之一，每一次中原地产年会的胜利召开，都对行业产生了深远的影响。

时至岁末，2009中原地产年会又将震撼登场，梳理行业脉络、挖掘行业问题、共论行业发展，且倾听来自房地产企业高管的观点。晚报记者 梁冰

王朴 郑州正弘置业副总经理

王朴认为，作为郑州晚报与整个地产行业的金牌活动，中原地产年会的规格很高，影响力也很大。到了年终，应该对行业一年来的发展做以总结和分析，以使行业、企业更好地成长，而中原地产年会无疑为广大开发商提供了这个沟通、交流的平台。

今年和明年，房地产的形势都会很好。王朴分析，主要有三个方面的原因：首先人们担心手里的钱会贬值；其次，地产的需求太大。近30年，住宅的增长远远跟不上人口的增长。以2亿家庭计算，住宅市场将有200多亿平方米的缺口，这个数字需要15年的时间才能建完；最后，普通百姓住房是各国政府普遍难以解决的问题，就中国市场来说，经济适用房、廉租房等保障性住房的供给有限，这也是支撑房地产市场上扬的一个重要原因。

王朴预计，未来的房价还是会越来越高，房屋销量还是会越来越好，火爆的形势会一直持续下去，这种畸形的发展状况会存在相当长的时间。

马水旺 永威置业常务副总经理

马水旺说，年会的举行是一个惯例，在行业的各项活动很重要。年底，员工不仅要评比，企业和行业也要总结、评选，与其他媒体相比，郑州晚报更具权威性。年会的举办对房企来说是“名利双收”的一件事，因为没有媒体的推介，企业或项目的品牌效应与口碑就很难上得去。

去年年底以前，整个房地产还看不出明显的形势，但是今年3月份以后，可谓峰回路转，强劲的刚性需求带动了房地产消费，市场呈现求大于供的态势，并一直持续至今。如果不是有几个大型城中村改造项目进入市场，郑州的房地产会像杭州一样，“出一个盘，空一个盘”，这对稳定郑州的房地产市场有很大帮助。

马水旺认为，今年的房地产形势很不错，明年会依旧如此，因为土地紧缺，需求量巨大，对明年是一个好兆头。

朱家悦 郑州市亿辰房地产开发有限公司副总经理

朱家悦直言，今年的房地产市场可以用“峰回路转”来形容。在今年年初的时候，大部分房地产开发商心中还一片忐忑，但是从3月份开始出现好转后，尤其是到了下半年，心终于放下来了。

未来3到5年，房地产市场会一直保持这种上扬的态势。因为郑州与其他一、二线城市不一样，房地产市场基本没有出现泡沫，一直在健康、稳定发展，市场还有较大的发展潜力，风险性较小。但是这并不意味着郑州楼市就不需要总结与反思，所以，将要召开的中原地产发展年会正好为整个行业提供了一个很好的传递信息、探讨问题的平台，让业内人士进行面对面的思想碰撞。而房地产企业也可借此机会展示自己，对企业树立良好的品牌有一定的帮助。

年会是明年楼市风向标 董正 郑州布瑞克房地产公司营销总监

在董正看来，地产年会是郑州房地产市场一年来的总结，是明年房产市场的风向标，有着很强的市场影响力。形式新颖，内容丰富，对一年来郑州楼市有影响力的楼盘进行总结和回顾，营销手法和产品创新的归纳，是房地产公司借鉴和学习的平台。

2009年是郑州房产市场一个里程碑式的年度，经过2008年的市场洗礼，让所有开发商不得不重新审视自己。楼市各项目无论在产品细节还是在物业服务都有了大幅度的提升，对于拿地的热情和房价的涨幅也更加理性。经过此轮由地狱到天堂的变化，会让郑州的房产公司越来越具有规范性和科学性。