房产公司“爽约”

51名业主5年没办上房产证

法官帮业主讨来说法

□晚报记者 鲁燕 实习生 赵梦龙

本报讯 承诺房屋交付后一年内可拿到房产证，可一房产公司“爽约”了5年。昨天，业主范先生等51名业主终于从二七区法院盼来了好消息，元旦过后，他们就能拿到房产证了。

2001年11月前后，一房产公司先后和范先生等51名业主签订商品房买卖合同，约定范先生等业主购买该公司开发的位于二七区洁云路（现京广南路）一小区的商品房，该公司在商品房交付使用后365日内，办好房产证。如房产公司责任，致使业主不能在规定期限内取得房产证书的，业主不退房，房产公司按已付房款的0.5%向业主支付违约金。

合同签订后，范先生等业主按约支付了全部购房款。2004年4月交房后，范先生等50名业主都高兴地住进了新房，但是房产证一直没有盼下来，范先生等50名业主多次和该公司交涉。一晃5年都过去了，房产证仍无音信。对房产公司失去信任的20名业主，将该公司告到了二七区法院，随后又有31名业主也提起诉讼。

房产公司在答辩状中称，由于在建房过程中发生的种种原因，所以一直未能按照约定协助范先生等业主办理房产证。

在主审法官马江平多次调解下，双方最终达成和解协议，房产公司在2010年1月31日前，协助范先生等50位业主办理房屋所有权属证书。线索提供 张笑立 李亚男