潜心6年耕研中原人居的美景置业，以“150万平方米新中原精神城邦”美景鸿城为蓝本，实现了它作为美丽地产代言人的又一次华美转身。而其所独创的“新中原精神”，更是开创了中原地产新的历史时空。

晚报记者 梁冰

美景鸿城 独创新中原

美景鸿城傲居郑州南大门，坐拥四大公园、千亩绿地，集城市规划与城市区位优势于一身：北接CBD，西邻繁华商区，南通新郑国际机场；中州大道与航海路两大城市主干道近身环伺，规划中的地铁4号线与5号线在此交会，10余条公交线路瞬间通达繁华要地。一期“鸿韵”引发抢购热潮，创下选房当日销售1300套，逾5亿元的神话；而二期“鸿图”则全面升级一期品质，再次掀起一股追求唯美地产的风潮。

美景鸿城自惊鸿出世以来，就成为市场的宠儿，不仅受到各方礼待，更是在郑州楼市掀起了一股地产唯美风潮。

今年6月5日，美景鸿城一期“鸿韵”VIP会员盛大招募，受到市场广泛关注和强烈追捧。10月17日，一期盛大选房，销售住宅1300套，创下日销5亿元的纪录。美景鸿城营销总监付晶认为，该项目之所以一经推出便取得如此骄人的业绩，与企业良好的口碑、项目所处的区位优势以及产品本身的品质密不可分。

放眼郑州，东南区域俨然成为2009年房地产开发最热的土地。除了美景鸿城，正商·新蓝钻、正商·幸福港湾、升龙·凤凰城、远大理想城等品质大盘皆扎堆在此，进行着新城的再造运动。东南区域何以能吸引这么多的大型项目在此安营扎寨？有关专家表示，优越的交通与区位，是该区域最大的卖点之一。

作为人们从机场高速进入郑州后的“第一眼区域”，扼守着郑州城市南大门的美景鸿城项目对于郑州乃至整个河南的城市形象来说，其战略意义与地位异常重大，远不是一座建筑物那么简单。

为使南大门区域的造血功能保持强大动力，郑州市政在交通配套方面对东南区域倾注了巨大的“心血”。如中州大道全线拓宽美容，航海路拓宽改造十步一景，未来路扩宽后接通长江路……同时，城市快速公交B1主线途经未来路与航海路交会处，B17线恰好在美景鸿城专设一站；而地铁4号线与5号线也将在此交会……可以预见，BRT与地铁的开通将会使包括此区域在内的整个郑州市，踏上生活和工作的快车道。南大门区域已然形成了一个纵横交错的地上、地下立体交通网络，具有着其他区域不可比拟的交通优势与地利优势。

此外，世纪欢乐园、航海体育场、河南广播电视塔观光购物公园、启元塔与之遥相呼应，像四朵金花绽放在美景鸿城周边。加上千亩永久性绿地和正在建造的七里河滨河公园，更加显露出该区域不可多得的居住与投资价值。交通、公共设施，美景鸿城自它“出生”那天起，就占尽先天之优，让他人只能望其项背。

二期“鸿图” 再造楼市传奇

12月19日，周六，清晨——严冬季节的郑州，寒风呼啸，万物凋零，但路过航海东路与中州大道、机场高速路交会处的人们，却惊奇地发现在美景鸿城项目“郑州之璧”销售中心广场上气氛异常热烈，这里彩旗飘扬、虹门横跨、人声鼎沸……原来，这是美景鸿城二期“鸿图”会员招募活动现场，此次活动主要针对二期“鸿图”第一批房源。消费者闻讯从四面八方赶来，抢购他们期待已久的房源。

早在此次活动前一天，即12月18日。晚上6时，在美景鸿城销售中心门外，工作人员刚刚准备好第二天供客户排队的场地，就有早到的消费者参与排队等候了。夜里10时，排队的客户已经超过50组。冬夜里凛冽的寒风没能阻挡得了他们追捧二期“鸿图”的热情。

19日早上7时，排队等候的客户队伍已经由美景鸿城销售中心门外延伸到航海路，继而向机场高速路方向延伸……经过一夜的等候，寒冷的天气与客户期待的热情形成了鲜明的对比。美景鸿城迅速组织工作人员，给排队等候的客户们发放早餐，并将一杯杯热饮送到大家的手中。

上午8时30分，美景鸿城二期“鸿图”会员招募活动正式开始，排队等候的队伍顿时骚动起来，在工作人员的悉心维护下，秩序又很快稳定下来。大家按排队顺序分批进入销售中心参与活动。在工作人员的引导下，大家首先进入交款区交纳5000元的入会诚意金。工作人员在登记客户信息后给大家发放会员卡，会员卡顺序将作为二期“鸿图”第一批房源的选房顺序。

活动流程环环紧扣、严谨缜密，各项工作井然有序。客户们连夜排队的疲惫，就在成功申领会员卡之后的欢喜中荡然无存了。最后，客户们还领取了美景鸿城赠送的精美礼品一份。大家欢歌笑语，满意而归。

19日当天，加入美景鸿城二期“鸿图”的会员已经超过900名，创造了中原地产行销史上项目单日排号认筹量的又一次新高。

二期“鸿图” 展万千气象

纵观郑州房地产市场，楼盘多是其他项目或者自身产品的简单复制，少有原创的作品出现，而美景置业则无疑是个例外。美景置业一贯坚持“美丽地产 美好生活”的核心价值观，其所开发的每一个项目都有着自己独特而显著的风格。

而此番惊鸿出世的美景鸿城项目，从项目规划之初，便充满了原汁原味的原创味道。不仅整个项目的规划与设想，都体现出对“原创艺术”的一种把脉，而且分期项目也摈弃了对自身产品简单、陈腐的“复制”，冠之以独有的人文元素与建筑语言，全面显现其独有的原创气息。

据介绍，美景鸿城二期项目“鸿图”在建筑立面、户型等方面均进行了全面创新，与一期“鸿韵”一脉相承，却又迥然不同。“为了展现给购房者更好的产品，带给居住者更加完美的居住体验，我们对二期项目加入了新的创意。它是一期项目的全面升级，而非简单复制。”美景置业营销总监付晶风趣地说，二期与一期项目就像两个亲兄弟，风格有相似的地方，却又是完全不同的两个人。

据悉，二期建筑立面撷取明末清初大家风范，融合现代建筑品味，造型简练，以线为主。立面线条挺而不僵，柔而不弱，同时辅以细腻入微的雕刻刀工，以透雕技法，突出空灵剔透、纹理优美的立面效果。600余年东方艺术光华，借以“鸿图”之笔，融粹为凝练、阔达的新中原建筑精髓。

而在户型方面，则秉承“居住以人为本”的筑城理念，甄选一期经典户型，精攻二、三、四房住宅空间，不论户型大小，皆有大小不等的空间馈赠。在窗窗观景、户户通透的品质畅享中，以“赠”“景”“变”“创”“精”的户型规划手法，创意人居，演绎中原人居新感受。

如果说建筑立面、户型设计是人为地为美景鸿城二期项目赋予了更为新鲜的人居内涵，那么其临水而居则无疑是该期项目最天然的地利优势。

自古以来，倚山而筑、临水而居就是人们最诗意的居住理想。二期“鸿图”无疑将满足人们的这一愿望。它紧邻七里河南岸，是整个社区中离水域最近的地方。沿七里河滨水而居，抱揽七里河滨河公园浩瀚绿景，尽赏中央公园写意山水与逸趣园林，上千亩鲜氧果园翠景映玉。有人说，二期“鸿图”如神龙在渊，吐珠纳翠，将再展河洛盛景。